![动迁房买卖合同样本_第1页](http://file4.renrendoc.com/view2/M00/09/13/wKhkFma62wWAXcQnAAFVisE9hKo745.jpg)
![动迁房买卖合同样本_第2页](http://file4.renrendoc.com/view2/M00/09/13/wKhkFma62wWAXcQnAAFVisE9hKo7452.jpg)
![动迁房买卖合同样本_第3页](http://file4.renrendoc.com/view2/M00/09/13/wKhkFma62wWAXcQnAAFVisE9hKo7453.jpg)
![动迁房买卖合同样本_第4页](http://file4.renrendoc.com/view2/M00/09/13/wKhkFma62wWAXcQnAAFVisE9hKo7454.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
动迁房买卖合同样本合同编号:__________甲方(卖方):乙方(买方):一、房屋基本状况1.1房屋坐落于____________市____________区(县)____________街道(镇)____________路____________号,房屋所有权证号:____________,房屋结构:____________,房屋面积:____________平方米。1.2房屋附属设施:____________。二、房屋交易价格2.1甲乙双方同意,房屋交易价格为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。2.2甲乙双方确认,房屋交易价格包括房屋本身价值、附属设施价值及装修装饰价值。三、支付方式3.1乙方应于本合同签订之日起三个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____________元整(小写):____________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内,向甲方支付房屋交易价格的剩余款项。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内,将房屋及附属设施交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。五、权利义务5.1甲方应保证其对房屋的处分权,如因甲方原因导致房屋交易无效,甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应按照本合同约定支付房屋交易价格,如乙方逾期支付,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×日利率(日利率为千分之五)。5.3甲方应保证房屋及附属设施的交付状况符合本合同约定,如因房屋质量问题导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):____________乙方(买方):____________签订日期:____________一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋结构图3.房屋面积测量报告4.附属设施清单5.装修装饰评估报告6.房屋过户手续相关文件7.定金收据8.房屋交易价格支付凭证9.房屋交付确认书10.房屋质量保证书二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施,视为违约。2.甲方未保证房屋权利,导致交易无效,视为违约。3.乙方未按约定时间支付房屋交易价格,视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务,视为违约。5.甲方提供的房屋及附属设施与约定不符,乙方有权要求赔偿。6.任何一方迟延履行债务或违反合同约定,对方有权要求违约方支付违约金。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》规定的内容。2.城市房地产管理法:指《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的内容。3.定金:指乙方支付给甲方的一定金额,作为购买房屋的保证。4.违约金:指违约方按照约定或法律规定,向守约方支付的赔偿金。5.过户手续:指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。6.附属设施:指与房屋使用相关的设施,如供水、供电、供气等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付房屋:乙方有权要求甲方按照逾期天数支付违约金,并要求甲方尽快交付房屋。2.甲方无法保证房屋权利:乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的款项。3.乙方延迟支付房屋交易价格:乙方应按照逾期天数支付违约金,甲方有权要求乙方尽快支付。4.房屋及附属设施与约定不符:乙方有权要求甲方按照实际情况进行赔偿。5.过户手续办理缓慢:甲方应协助乙方尽快完成过户手续,如因甲方原因导致过户手续办理缓慢,乙方有权要求甲方承担相应责任
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2020年电力设计院公司组织架构和部门职能
- 安全生产费用确认单
- 杭州天长小学2022年三年级下册期末语文考试卷
- 海致大数据建模sql语句编写文档-概述说明以及解释
- 哈尔滨星光中学2024-2025学年初三语文试题测验(2.22)含解析
- 小学五年级下学期科学《蚯蚓的选择》教学设计
- 初中三年级上学期数学《二次根式的章末小结》教学设计
- 如何使顾客留下美好的第一印象课件
- 桂林市兴安县2024年四下数学期末综合测试模拟试题含解析
- 摩擦焊机项目可行性实施报告
- SOP专卖店工作标准说明书
- 急性胰腺炎诊治指南(2023年)详解
- 第38届全国中学生物理竞赛预赛试题及答案
- YS/T 731-2010建筑用铝-挤压木复合型材
- HY/T 061-2002中空纤维微滤膜组件
- GB/T 19266-2008地理标志产品五常大米
- 《求一个数的几分之几是多少(例8)》课件
- 工程缺陷责任期终止书
- 3S技术应用案例课件
- 2023医院处方管理实施细则
- 八年级物理全册综合试卷
评论
0/150
提交评论