办公租赁合同增补范例

办公租赁合同增补范例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁物业及租赁期限2.租赁期限自原合同约定的起租之日起至________年________月________日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金标准按照原合同约定的租金标准执行。2.乙方应按照原合同约定的支付方式按时支付租金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。三、维修及保养1.甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业的正常使用。2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。3.租赁期间，乙方如需进行装修或改造，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。装修或改造费用由乙方承担。四、保险1.乙方应自行办理租赁物业的保险手续，并将保险公司名称、保险合同编号书面告知甲方。2.保险费用由乙方承担。五、合同的解除和终止1.甲乙双方提前解除或终止合同的，应书面通知对方。2.解除或终止合同后，乙方应按照本合同约定腾退租赁物业，并将租赁物业交还甲方。3.解除或终止合同后，乙方应按照原合同约定的方式支付违约金。六、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应按照原合同约定的方式计算违约金。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.办公租赁合同原件2.租赁物业所有权证明3.乙方公司资质证明4.保险单据5.装修改造申请6.租金支付记录7.维修保养记录8.租赁物业现状照片9.合同解除或终止协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业，或租赁物业不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或提前解除、终止合同的，视为乙方违约。3.甲方未按约定进行维修保养，导致租赁物业损坏的，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用租赁物业，造成租赁物业损坏的，视为乙方违约。5.乙方未按约定办理保险手续，或保险费用未按时支付的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物业不符合约定解决办法：双方协商整改或解除合同2.问题：租金支付纠纷解决办法：查看支付记录，核实金额，协商解决3.问题：维修保养纠纷解决办法：甲方提供维修保养记录，乙方提供损坏情况证明，协商解决4.问题：保险手续未办理解决办法：乙方尽快办理保险手续，支付保险费用5.问题：提前解除或终止合同解决办法：双方协商解除或终止合同，并按照约定支付违约金五、所有应用场景：1.