料场租赁合同模板

料场租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________的料场，具体面积为______平方米。1.2乙方租赁甲方租赁物的用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合乙方租赁用途；（3）在本合同有效期内，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按照约定向乙方提供租赁物及相关设施。5.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；（3）妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间的安全；（4）按照约定向甲方支付押金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。6.2甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.料场租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物地理位置示意图4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.法定代表人身份证明7.授权代表委托书8.租金支付证明9.押金支付证明10.租赁物恢复状态确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途的，视为乙方违约。4.甲方未按约定维修和保养租赁物，导致租赁物无法正常使用的，视为甲方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁物并将其出租给乙方的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物：指本合同中甲方拥有的位于特定地址的料场。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方向甲方支付的一定金额，用于保证乙方按照本合同约定履行义务。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定用途。解决办法：双方协商一致，甲方负责在规定时间内整改至符合约定用途。2.问题：乙方支付租金逾期。解决办法：乙方支付逾期租金及滞纳金；甲方有权解除合同并要求乙方搬离租赁物。3.问题：乙方擅自改变租赁物结构或用途。解决办法：乙方恢复租赁物至原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。4.问题：租赁物损坏或故障。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有料场并愿意将其出租给乙方的情况。2.适用于乙方需要租赁甲