桑拿浴室租赁合同范本

桑拿浴室租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的桑拿浴室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的桑拿浴室，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁标的1.1本合同的租赁标的为甲方所有的位于__________的桑拿浴室。1.2乙方租赁的桑拿浴室面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以书面形式修改或解除本合同。4.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。4.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第五条合同的履行5.1甲方应保证租赁标的的安全、合法使用，并按照约定向乙方交付租赁标的。5.2乙方应按照本合同约定使用租赁标的，并妥善保管甲方财产，不得擅自转租、转让或设定抵押。5.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按照约定时间、地点交付租赁标的的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。6.3乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.桑拿浴室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁标的物照片或视频资料5.水、电、物业管理等费用明细单6.租赁合同解除或变更协议7.违约金计算公式及相关依据文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付租赁标的，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。3.乙方擅自转租、转让或设定抵押，视为违约。4.甲方未保证租赁标的的安全、合法使用，视为违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁标的物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁标的物。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用租赁标的物的期限。4.违约金：一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金，需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租赁标的物：解决办法：与甲方协商，要求按时交付，逾期交付的，要求甲方支付逾期交付违约金。2.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，要求乙方支付逾期付款违约金。3.甲方未保证租赁标的物安全、合法使用：解决办法：与甲方协商，要求甲方保证租赁标的物安全、合法使用，必要时可要求甲方支付赔偿金。4.乙方擅自转租、转让或设定抵押：解决办法：立即与乙方协商，要求乙方停止违约行为，必要时可要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有桑拿浴室，希望出租获取租金。2