电子制造物业租赁协议模板

电子制造物业租赁协议模板合同编号：__________电子制造物业租赁协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________一、租赁物业描述1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业用途：电子制造及相关业务二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每月______日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。四、押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，如物业无损坏或损坏已由承租方修复，出租方应在扣除相关费用后无息退还承租方押金。五、使用及维修5.1承租方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。5.2承租方应负责物业的日常维护和维修，确保物业的安全和正常使用。六、保险6.1承租方应自行办理物业保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.电子制造物业租赁协议2.物业所有权证明文件3.承租方经营许可证4.承租方公司章程5.双方身份证明文件6.押金收据7.租金支付记录8.物业保险单副本9.物业维修维护记录10.任何与本协议相关的补充协议或修正案二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供物业；未按时收取租金；未履行物业维修义务。2.承租方违约：未按时支付租金；未合理使用物业，擅自改变结构和用途；未办理物业保险或未将保险单副本提交给出租方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业设施损坏或故障。解决办法：承租方应及时通知出租方，并由出租方负责维修或更换。2.问题：租金支付延迟。解决办法：承租方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。3.问题：承租方需要提前解除租赁合同。解决办法：承租方应提前一个月通知出租方，并按照合同约定办理。4.问题：物业用途变更。解决办法：承租方需与出租方协商一致，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.电子制造企