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文档简介
绿色建筑项目监理分公司协议合同编号:__________绿色建筑项目监理分公司协议地址:__________联系人:__________联系电话:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于:1.甲方为绿色建筑项目的业主,拥有项目的合法权益;2.乙方为专业监理公司,具备绿色建筑项目监理的资质和能力;3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,同意就绿色建筑项目的监理事宜签订本协议。第一条监理范围与内容1.1乙方负责对甲方所拥有的绿色建筑项目进行全面监理,包括但不限于:(1)施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面;(2)施工图纸、设计文件、技术规范、标准工艺的执行情况;(3)施工单位、材料供应商、设备供应商等合作单位的资质及业绩;(4)项目周边环境的保护及施工过程中的环境保护措施;(5)甲方委托的其他监理工作。1.2乙方应根据项目实际情况,制定详细的监理计划,并将监理计划报甲方审批。甲方对乙方提交的监理计划有异议的,乙方应根据甲方的意见进行修改。第二条监理人员与设施2.1乙方应按照甲方要求,派驻具备相应资格和经验的监理人员,负责项目的日常监理工作。监理人员名单及资质证书应报甲方备案。2.2乙方应确保监理人员严格遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求,认真履行职责,维护甲方利益。2.3乙方应提供与项目相适应的监理设施,包括办公场所、检测设备、交通工具等,确保监理工作的顺利进行。第三条监理费用3.1乙方向甲方提供监理服务的费用为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付监理费用。乙方提供发票,甲方依法予以报销。3.3监理费用支付方式如下:(1)本协议签订后__________日内,甲方支付乙方监理费用的__________%;(2)监理工作完成后,甲方应在验收合格后__________日内支付乙方剩余的监理费用。第四条监理成果4.1乙方应按照甲方要求,对监理过程中发现的问题及时提出整改意见,并跟踪整改落实情况。4.2乙方应定期向甲方提交监理报告,包括但不限于项目进度、质量、安全、投资控制等方面的情况。4.3乙方应在项目竣工验收前,向甲方提交完整的监理资料,包括监理日志、整改记录、验收报告等。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密,不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2乙方未按照约定完成监理工作,甲方有权按照实际情况减少监理费用。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目竣工验收合格日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日(本页无)一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.甲方组织机构代码证复印件3.甲方税务登记证复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方组织机构代码证复印件6.乙方税务登记证复印件7.乙方资质证书复印件8.监理计划书9.监理人员名单及资质证书10.监理报告11.监理资料(包括监理日志、整改记录、验收报告等)12.双方签署的保密协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成监理工作,甲方有权按照实际情况减少监理费用。3.任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。三、法律名词及解释:1.绿色建筑项目:指在建筑的设计、施工、运营、维护、拆除等全过程中,充分考虑生态环保、节能降耗、低碳减排、循环经济等因素,以降低建筑对环境和资源的负面影响,提高建筑物舒适性、健康性和寿命周期为目标的建筑项目。2.监理:指在建筑项目的施工过程中,对施工质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督检查,确保项目按照设计文件、技术规范、标准工艺等要求顺利进行的活动。4.保密协议:指双方约定对合同内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.监理人员不足或不合格:乙方应确保监理人员具备相应资格和经验,如需增加人员或更换不合格人员,应提前通知甲方,并报甲方备案。2.监理设施不足或不适应项目需求:乙方应根据项目实际情况提供相应的监理设施,确保监理工作的顺利进行。4.乙方未按约定完成监理工作:甲方有权按照实际情况减少监理费用。5.监理过程中出现争议:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:本合同适
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