房屋租赁承包合同

房屋租赁承包合同房屋租赁承包合同篇1发包方：_____________________(以下简称甲方)承包方：_____________________(以下简称乙方)根据《合同法》、《民法通则》、等有关法律、法规的规定，经甲乙双方共同协商，乙方承包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间，从事经营。为便于约束双方能及时、全面地履行合同，根椐平等自愿、协商一致和互惠互利的原则，拟订以下合同，望双方遵照执行。第一条承发包物名称__________________________________________对面临街铺面一间。第二条承包期一年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第三条承包费________________________________元。第四条承包费交纳一次性交纳，于_________年_________月_________日一次性交清一年承包费，并在此合同上签字盖印。第五条乙方的权利与义务1、按约使用承包房。2、按期交纳承包费和电费。3、行维护承包房，未经甲方书面同意不得私自改变承包房结构。4、依法经营，不得从事违法活动。5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续，缴纳有关税费，甲方不负责任。6、自行对防火、防盗及个人等安全进行管理，发生损失自行负责，甲方不负任何责任。7、承包房到期，乙方无条件将承包房交还甲房。8、未经甲方同意不得转租。(转让)9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方所有。10、甲方房屋院子内楼梯没有护栏，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的安全事故由乙方承担，甲方概不负责。第六条甲方的.权利到义务1、按期收取承包费和电费。2、负责转供水、电给乙方使用，乙方必须按期交费，若甲方收、电费时，乙方拒付者，甲方有权当即停止供电。3、监督乙方使用承包房屋情况，发现乙方有毁损承包房等财产或改变承包房结构者，有权制止并责令其恢复原状或折价赔偿。第七条违约责任合同期间，任何一方违约向对方承担违约6500元。第八条其它1、未尽事宜补充协议另行约定。2、今后的补充协议与本合同具有同等效力。3、本合同自签字交清承包费之日起生效，房屋承包期满时终止。4、本合同式二份，双方各执一份。甲方：____________________乙方：_____________________________年_________月_________日房屋租赁承包合同篇2甲方（出租方）：乙方（承包方）：甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。一、承包租赁期限：从20__年5月1日至20__年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。二、承包面积及承包租赁费：1、承包面积平方米，每平方米年租赁费元，合计元。2、楼梯不计面积不收费用。以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据。三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：1、电源接入入户电箱，保证用电。2、消防设施安装并取得消防部门的验收（在本工程全部具备消防验收后）。3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖（在国家规定标准温度内）、通风管道在装璜前调试完毕。4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及资料。四、乙方责任：1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。3、不得将所租房屋抵押担保。4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。五、其它：1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的`确定。3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。六、违约责任：1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。甲方：乙方：代表：代表：二0__年五月一日房屋租赁承包合同篇3出租方(甲方)：___________身份证号码：___________居住地址：___________承租方(乙方)：___________身份证号码：___________居住地址：___________依据《深圳经济特区房屋租赁条例》、《深圳市出租屋管理若干规定》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同书，共同遵守。第一条、甲方将座落于龙岗区布吉街道南弯街道南领村的房屋。建筑面积共98平方米，出租给乙方使用。第二条、租赁房屋用途居住，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。第三条、租赁房屋的月租金总额人民币___元(写)。乙方应于每月___日前交付当月租金第四条、甲方向乙方收取个月(不超过三个月)租金数额的.租赁房屋保证金，即人民币元(大写：)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满，乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁保证金退还乙方。第五条、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、电话费；4、物业管理费；5、有线电视费；6、________________；7、______。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第六条、甲方提供设施如下：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条、乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得擅自改变房屋用途和内部结构；不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活。第八条、乙方在租赁房屋交付使用三日内，应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。第九条、乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。第十条、未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人。第十一条、合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。合同未约定的、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有权解除租赁合同。第十二条、甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择：1、向人民提起诉讼；2、向房屋租赁所申请仲裁(只能选择其中一项)。第十三条、甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定。本合同书一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份。甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________联系电话：___________联系电话：_________________年______月______日______年______月______日房屋租赁承包合同篇4出包方：________天桥区黄河河务局承包方：________天桥区艺民饭庄第一条、承包期限：____承包期二年。自日止。第二条、承包费：____月承包费为元，年承包费为__年进行一次租金结算。第三条、乙方要于每年的6月30日、月30日分两次向甲方付清上、下半年的承包费各元人民币。第四条、水、电费的.交纳1、乙方使用不超过__年更换一次，一切费用由乙方自负。4、乙方收到甲方电费、水费通知单起三日内来甲方处交纳水、电费。若迟交，甲方将按照迟交水、电费总额的5%收取滞纳金。滞纳金不顶替水、电费。第五条、双方责任甲方责任条款1、甲方应按本合同规定时间向乙方提供承包房屋。2、合同期间，如甲方确需收回房屋，必须提前一个月书面通知对方。甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余承包期应交承包费总额的0.%计算。3、若乙方拖欠承包费满一个月，甲方有权解除本合同。一切损失由乙方自负。乙方责任条款1、乙方必须合法经营，不得对环境造成污染;否则，责任自负。2、乙方只有合同期内房屋使用权，不得买卖、出租、转包，有责任保护承包房的建筑结构和室内设施;否则，一切损失由乙方自负。3、在合同期内，乙方在生产经营中的任何安全问题有乙方自负，与甲方无关。4、如乙方想提前解除合同，必须提前一个月书面通知对方。己方应付给甲方违约金，违约金以剩余承包期应交承包费总额的0.%计算。5、在合同期内，若国家规划、黄河防汛占用该房屋，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应无条件服从。6、合同终止，乙方应完整的将房屋交给甲方;如有损坏，视情予以赔偿。7、合同签定前，乙方须向甲方交纳房屋承包抵押金3000元整。合同终止时退回。