2024防空地下室租赁合同示范文本

2024防空地下室租赁合同示范文本合同编号：__________防空地下室租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有防空地下室的使用权，乙方需要租赁甲方防空地下室进行使用，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的防空地下室，位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的防空地下室用途为__________，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条维修与保养4.1甲方负责防空地下室的整体维修与保养，确保防空地下室的安全与正常使用。4.2乙方应合理使用防空地下室，不得进行任何破坏性行为，如造成损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间，应负责防空地下室内部设施的日常维护保养。第五条安全保障5.1甲方应确保防空地下室的安全，建立健全安全管理制度，定期进行检查。5.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，注意自身安全。5.3乙方在租赁期间，如发生安全事故，甲方应给予必要的协助。第六条合同的变更与解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如有一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2如甲方未能按约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.3如乙方未能按约定支付租金，甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.防空地下室租赁合同示范文本

2.甲方拥有防空地下室使用权的证明文件

3.乙方租赁用途的说明文件

4.租赁合同的续签协议

5.租金支付记录

6.维修与保养记录

7.安全检查报告

8.合同解除协议

9.法律意见书二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定提供租赁标的，如防空地下室未能按时交付或存在瑕疵。

2.乙方未能按约定支付租金，或延迟支付租金。

3.乙方未合理使用防空地下室，造成损坏或破坏性行为。

4.甲方未能确保防空地下室的安全，导致安全事故发生。

5.任何一方违反合同的其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：

1.防空地下室：指为防范空袭而设置的地下防护设施。

2.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。

3.租金：指乙方为使用防空地下室而支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：防空地下室设施损坏导致无法使用。

解决办法：及时通知甲方，甲方负责修复设施，确保正常使用。2.问题：乙方支付租金困难或延迟。

解决办法：提前沟通，协商解决，如协商不成，可依照合同约定支付违约金或解除合同。3.问题：甲方未能履行维修与保养责任。

解决办法：及时通知甲方，甲方应承担维修与保养责任，确保防空地下室安全。4.问题：发生安全事故。

解决办法：立即启动应急预案，甲方应给予必要的协助，并报警处理。5.问题：合同双方对合同条款有争议。

解决办法：友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.防空地下室租赁给乙方用作商业用途，如开设商店、仓库等。

2.防空地下室租赁给乙