临时用地补偿协议范本（2024年版）

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临时用地补偿协议范本（2024年版）本合同目录一览1.临时用地补偿协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1提供临时用地2.1.2支付补偿费用2.1.3保障乙方的合法权益2.2乙方的权利和义务2.2.1遵守临时用地规定2.2.2接受补偿费用2.2.3配合甲方工作3.临时用地的用途和期限3.1用途3.2期限4.补偿费用的计算和支付4.1计算方式4.2支付时间和方式5.乙方的责任与承诺5.1遵守法律法规5.2保证临时用地安全5.3不得擅自改变用途6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的转让11.3附件12.甲方和乙方的信息12.1甲方信息12.2乙方信息13.合同的签署和备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案手续14.合同的份数和保管14.1份数14.2保管责任第一部分：合同如下：第一条临时用地补偿协议的定义与范围1.1本协议是指甲方因建设项目需要，向乙方提供临时用地，并按照本协议约定支付补偿费用，乙方同意在约定的期限内将临时用地使用权转交给甲方的协议。1.2乙方临时用地是指在甲方建设项目中，为满足施工需要，乙方在约定范围内暂时占用土地使用权的行为。第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方有权按照本协议约定使用乙方的临时用地，并按照约定取得临时用地使用权。2.1.2甲方有义务按照约定的期限和方式支付补偿费用给乙方。2.1.3甲方有义务保障乙方的合法权益，包括但不限于保护乙方的财产权益和土地使用权。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方有权按照本协议约定获得甲方支付的补偿费用。2.2.2乙方有义务在约定的期限内将临时用地使用权转交给甲方。2.2.3乙方有义务遵守临时用地的规定，不得擅自改变临时用地的用途，并配合甲方的工作。第三条临时用地的用途和期限3.1乙方向甲方提供的临时用地主要用于甲方的建设项目施工需要。3.2本协议约定的临时用地期限为自双方签署之日起至甲方建设项目竣工之日止。第四条补偿费用的计算和支付4.1甲方应按照本协议约定的标准和计算方式向乙方支付补偿费用。4.2甲方应在本协议签署后30日内，将补偿费用支付给乙方。第五条乙方的责任与承诺5.1乙方应遵守相关法律法规，保证临时用地的合法性。5.2乙方应保证临时用地的安全，防止发生安全事故。5.3乙方不得擅自改变临时用地的用途，否则甲方有权终止本协议。第六条合同的变更和解除6.1本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2有下列情形之一的，本协议可以解除：6.2.1甲方建设项目提前竣工，不需要继续使用临时用地；6.2.2乙方因违法行为被有关部门依法收回土地使用权；6.2.3不可抗力导致本协议无法履行。第八条违约责任8.1甲方未按照本协议约定支付补偿费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金的标准为本协议约定的补偿费用总额的千分之五。8.2乙方未按照本协议约定提供临时用地或者擅自改变临时用地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为本协议约定的补偿费用总额的千分之五。第九条争议解决方式9.1双方因本协议的履行发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在本协议的谈判和履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密；10.2保密期限自本协议签署之日起算，至本协议解除或终止之日起五年止；10.3违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1本协议自双方签字或盖章之日起生效；11.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议；11.3本协议终止后，乙方应立即将临时用地使用权归还甲方，并办理相关手续。第十二条其他条款12.1本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力和执行；12.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；12.3本协议附件为甲乙双方提供的与本协议有关的文件和资料，附件与本协议具有同等法律效力。第十三条甲方和乙方的信息13.1甲方信息：甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：13.2乙方信息：乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：第十四条合同的签署和备案14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；14.2本协议签署后，甲乙双方应按照法律规定办理备案手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：临时用地位置图详细说明：本附件应详细标注出临时用地的具体位置、面积、边界等信息，并由双方认可并签字确认。附件二：建设项目施工规划详细说明：本附件应详细描述建设项目的施工计划、施工进度、施工范围等相关信息，以便乙方了解甲方的施工需求。附件三：补偿费用计算明细详细说明：本附件应详细列出补偿费用的计算依据、计算公式、费用明细等相关信息，以便乙方了解补偿费用的具体构成。附件四：乙方土地使用权证复印件详细说明：本附件应提交乙方的土地使用权证复印件，以证明乙方对提供临时用地的土地享有合法使用权。附件五：甲方资质证明文件详细说明：本附件应提交甲方的资质证明文件，以证明甲方有权进行建设项目并有权签订本合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本协议约定支付补偿费用。责任认定：甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金的标准为本协议约定的补偿费用总额的千分之五。示例说明：如果补偿费用总额为100万元，甲方迟延支付，则应支付违约金5000元。违约行为：乙方未按照本协议约定提供临时用地或者擅自改变临时用地用途。责任认定：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为本协议约定的补偿费用总额的千分之五。示例说明：如果补偿费用总额为100万元，乙方未提供临时用地或擅自改变用途，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付5000元违约金。说明三：法律名词及解释：临时用地：指在甲方建设项目中，为满足施工需要，乙方在约定范围内暂时占用土地使用权的行为。补偿费