2024年房屋购买保证借款协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋购买保证借款协议范本本合同目录一览第一条房屋及购买条件1.1房屋基本信息1.2购买房屋的条件第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款方式第四条利率及费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条担保措施5.1担保方式5.2担保物第六条还款责任6.1借款人的还款责任6.2借款人逾期还款的处理第七条合同的变更与解除7.1合同的变更7.2合同的解除第八条违约责任8.1借款人的违约责任8.2借款人的权利丧失第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2法律适用第十条合同的生效与终止10.1合同的生效10.2合同的终止第十一条双方的权利与义务11.1借款人的权利与义务11.2贷款人的权利与义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋及购买条件1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋类型：____（如住宅、商业、写字楼等）1.1.4房屋所有权证号：____1.1.5房屋使用权证号：____1.2购买房屋的条件1.2.1购买人应具备完全民事行为能力1.2.2购买人应符合国家规定的购房政策及相关法律法规1.2.3购买人需提供真实、完整的个人信息及购房所需相关文件第二条借款金额与用途2.1借款金额2.1.1借款总金额为人民币____元（大写：____元整）2.1.2借款金额不得用于购买奢侈品、旅游、投资等非购房用途2.2借款用途2.2.1借款人须将借款用于购买本合同第一条所述房屋2.2.2借款人不得擅自改变借款用途，如变更需征得贷款人同意第三条借款期限3.1借款期限3.1.1本借款合同的借款期限为____年，自借款人收到贷款人放款之日起计算3.1.2借款人应按合同约定的还款计划按时还款3.2还款方式3.2.1借款人应按月等额本息的方式还款3.2.2每月还款金额为：____元3.2.3还款日为每月____日，如遇节假日顺延至下一个工作日第四条利率及费用4.1贷款利率4.1.1本借款合同的贷款利率为____%（年利率）4.1.2利率如有调整，贷款人应提前通知借款人4.2相关费用4.2.1借款人应支付贷款人借款手续费，费率为借款金额的____%4.2.2借款人应承担贷款期间产生的评估费、担保费、保险费等相关费用第五条担保措施5.1担保方式5.1.1本借款合同的担保方式为抵押担保5.1.2借款人应将本合同第一条所述房屋抵押给贷款人5.2担保物5.2.1担保物为借款人名下的房屋，具体信息详见本合同第一条5.2.2贷款人拥有对担保物的优先受偿权第六条还款责任6.1借款人的还款责任6.1.1借款人应按合同约定的还款计划和还款方式按时还款6.1.2借款人逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%的日利率6.2借款人逾期还款的处理6.2.1借款人逾期还款的，贷款人有权采取电话催收、上门催收等方式督促借款人还款6.2.2借款人逾期还款超过____个月的，贷款人可以依法申请拍卖或处置担保物，以偿还借款本金及利息第七条合同的变更与解除7.1合同的变更7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议7.1.2合同变更自变更协议签订之日起生效7.2合同的解除7.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议7.2.2合同解除后，借款人应按照合同约定立即偿还贷款本金及利息第八条违约责任8.1借款人的违约责任8.1.1借款人未按合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，应承担逾期还款的责任8.1.2借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还贷款本金及利息8.2借款人的权利丧失8.2.1借款人逾期还款超过____个月的，贷款人有权解除合同，并有权要求借款人立即偿还贷款本金及利息8.2.2借款人未按合同约定用途使用借款的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还贷款本金及利息第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2法律适用9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十条合同的生效与终止10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1.2合同生效后，借款人应按照合同约定履行还款义务10.2合同的终止10.2.1借款人按照合同约定偿还全部贷款本金及利息的，本合同终止10.2.2合同终止后，借款人对贷款人的权利义务自行解除第十一条双方的权利与义务11.1借款人的权利与义务11.1.1借款人有权按照合同约定使用借款购买房屋11.1.2借款人应按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款11.1.3借款人应保证提供的个人信息及购房所需相关文件真实、完整11.2贷款人的权利与义务11.2.1贷款人有权按照合同约定发放贷款11.2.2贷款人应按照合同约定提供贷款服务，并保证服务质量11.2.3贷款人应保守借款人的个人信息及合同内容的秘密第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1借款人的个人信息、购房所需相关文件及合同内容均属于保密信息12.1.2未经借款人同意，贷款人不得向任何第三方披露保密信息12.2泄露后果12.2.1若贷款人泄露保密信息，导致借款人遭受损失的，贷款人应承担相应的赔偿责任12.2.2贷款人泄露保密信息，导致借款人遭受重大损失的，借款人有权解除合同，并要求贷款人承担赔偿责任第十三条其他条款13.1附加条款13.1.1如合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确13.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力13.2补充协议13.2.1本合同签订后，双方如需变更、解除合同的，应签订书面补充协议13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.1.2合同签署日期为____年____月____日14.2签署地点第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋使用权证复印件附件三：借款人身份证复印件附件四：购房所需相关文件附件五：借款合同申请表附件六：借款人信用报告附件七：担保物评估报告附件八：抵押登记证明附件九：贷款发放确认书附件十：还款计划表附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证复印件应清晰显示房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积等信息，作为合同附件以证明房屋的所有权。附件二：房屋使用权证复印件说明：房屋使用权证复印件应清晰显示房屋使用权人的姓名、房屋地址、房屋面积等信息，作为合同附件以证明房屋的使用权。附件三：借款人身份证复印件说明：借款人身份证复印件应清晰显示借款人的姓名、身份证号码、照片等信息，作为合同附件以证明借款人的身份。附件四：购房所需相关文件说明：购房所需相关文件包括但不限于购房合同、购房发票、购房款支付凭证等，作为合同附件以证明借款人购房的相关事宜。附件五：借款合同申请表说明：借款合同申请表应详细记录借款人的个人信息、借款金额、借款用途等信息，作为合同附件以证明借款人的借款申请。附件六：借款人信用报告说明：借款人信用报告应包含借款人的信用记录、贷款记录、逾期还款记录等信息，作为合同附件以证明借款人的信用状况。附件七：担保物评估报告说明：担保物评估报告应详细记录担保物的评估价值、评估机构等信息，作为合同附件以证明担保物的价值。附件八：抵押登记证明说明：抵押登记证明应清晰显示抵押权的设立、抵押物等信息，作为合同附件以证明借款人对担保物的抵押权。附件九：贷款发放确认书说明：贷款发放确认书应详细记录贷款的发放金额、发放日期、还款方式等信息，作为合同附件以证明贷款的发放情况。附件十：还款计划表说明：还款计划表应详细记录借款人的还款金额、还款日期等信息，作为合同附件以证明借款人的还款计划。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按合同约定的还款计划和还款方式按时还款。2.借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实。3.借款人未按合同约定用途使用借款。4.借款人逾期还款超过约定的期限。责任认定：1.借款人未按合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，应承担逾期还款的责任，支付逾期利息，并可能导致贷款人采取法律手段追究其法律责任。2.借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还贷款本金及利息，并有权要求借款人承担违约责任。3.借款人未按合同约定用途使用借款的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还贷款本金及利息，并有权要求借款人承担违约责任。4.借款人逾期还款超过约定的期限的，贷款人有权解除合同，并有权要求借款人立即偿还贷款本金及利息，并有权要求借款人支付逾期利息，并可能导致贷款人采取法律手段追究其法律责任。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.