2024民居租赁合同模板：详尽条款版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024民居租赁合同模板：详尽条款版本合同目录一览一、租赁主体及租赁物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租赁物描述1.4租赁物的使用性质二、租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约三、租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息四、押金4.1押金金额4.2押金的退还4.3押金扣除事项五、维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任六、保险6.1保险的购买6.2保险的受益人七、合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件八、违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点十、其他约定10.1宠物饲养10.2房屋转租10.3房屋保险10.4房屋检查十一、合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间十二、合同的附件12.1租赁物清单12.2租赁物照片十三、合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数十四、其他14.1双方约定的其他事项14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：一、租赁主体及租赁物1.1出租人信息出租人：[出租人全名]地址：[出租人地址]联系方式：[出租人联系电话]1.2承租人信息承租人：[承租人全名]地址：[承租人地址]联系方式：[承租人联系电话]1.3租赁物描述租赁物：[租赁物的地址]的[租赁物名称]租赁物面积：[租赁物面积]平方米租赁物现状：[租赁物现状的详细描述]1.4租赁物的使用性质租赁物用途：[租赁物的预定使用目的]商业用途需经出租人同意：[如有商业用途，需在合同中注明，并明确是否需要出租人同意]二、租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：[租赁合同生效日期]2.2租赁结束日期租赁结束日期：[租赁合同预定结束日期]2.3租赁期限的续约续约条件：[续约的条件和程序，如有]三、租金及支付方式3.1租金金额租金金额：[每月租金金额]元3.2租金支付周期支付周期：[租金支付的周期，如每月、每季等]3.3租金支付方式支付方式：[租金支付的具体方式，如银行转账、现金等]3.4租金支付账户信息账户名称：[出租人银行账户名称]银行账号：[出租人银行账户号码]四、押金4.1押金金额押金金额：[押金金额]元4.2押金的退还退还条件：[押金退还的条件和程序]4.3押金扣除事项扣除事项：[押金可能被扣除的事项和原因]五、维修责任5.1出租人的维修责任维修责任：[出租人负责维修的事项和范围]5.2承租人的维修责任维修责任：[承租人负责维修的事项和范围]六、保险6.1保险的购买购买责任：[谁负责购买租赁物保险，如有]6.2保险的受益人受益人：[保险合同中的受益人]八、违约责任8.1出租人的违约责任违约行为：[出租人违约的具体行为]违约后果：[出租人违约产生的后果]违约赔偿：[出租人违约所需承担的赔偿责任]8.2承租人的违约责任违约行为：[承租人违约的具体行为]违约后果：[承租人违约产生的后果]违约赔偿：[承租人违约所需承担的赔偿责任]九、争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：[如协商、调解、仲裁或诉讼等]9.2争议解决地点地点：[争议解决的地点，如双方约定的地点或法院所在地]十、其他约定10.1宠物饲养宠物饲养：[关于宠物饲养的条款，如允许或禁止饲养宠物]10.2房屋转租转租条款：[关于房屋转租的条款，如是否允许转租及条件]10.3房屋保险保险条款：[关于房屋保险的条款，如保险购买的责任和程序]10.4房屋检查房屋检查：[关于房屋检查的条款，如定期检查的时间和程序]十一、合同的生效11.1合同生效条件生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、交付押金等]11.2合同生效时间生效时间：[合同生效的具体时间，如合同签字日期]十二、合同的附件12.1租赁物清单清单内容：[租赁物的详细清单，包括物品名称、数量等]12.2租赁物照片照片内容：[租赁物的照片，以证明租赁物现状]十三、合同的份数13.1合同正本份数正本份数：[合同正本的份数，如双方各执一份]13.2合同副本份数副本份数：[合同副本的份数，如给第三方或备案使用]十四、其他14.1双方约定的其他事项其他事项：[双方约定的其他事项，如特殊规定或额外条款]14.2合同的修改和补充修改补充：[合同修改和补充的程序和条件]第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单内容：包括租赁物的详细信息，如家具、电器、装饰品等物品的名称、数量、型号和状况。要求：清单应由双方共同确认，并在合同签字后不得随意更改。说明：清单作为合同的一部分，用于明确租赁物的内容和状况，便于日后验收和核对。附件二：租赁物照片内容：反映租赁物现状的照片，包括房屋内外景、家具、电器等物品的照片。要求：照片应真实反映租赁物的实际情况，不得有任何误导。说明：照片作为合同的补充，用于证明租赁物的初始状态，便于日后判断是否有损坏或变动。附件三：维修责任分配表内容：明确出租人和承租人在维修方面的责任和范围。要求：表格应详细列出各项维修责任，并由双方签字确认。说明：维修责任分配表用于确保双方在维修问题上的权益，避免因责任不清而产生的纠纷。附件四：租金支付明细表内容：记录租金支付的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。要求：明细表应由双方共同填写和签字，确保支付的准确无误。说明：租金支付明细表用于记录和管理租金支付情况，便于双方查阅和核对。附件五：押金退还凭证内容：记录押金退还的详细信息，包括退还日期、金额、扣除事项等。要求：凭证应由双方共同填写和签字，确保押金退还的透明和公正。说明：押金退还凭证用于证明押金的退还过程和结果，便于双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未能按时交付租赁物，或租赁物与约定不符。出租人未能履行维修责任，导致租赁物损坏或无法使用。承租人未能按时支付租金，或未经出租人同意转租、损坏或擅自改变租赁物用途。承租人未按时退还租赁物，或租赁物有损坏或遗失。违约责任认定：出租人违约：应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。承租人违约：应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。违约行为的认定标准：依据合同条款和法律规定，结合实际情况进行判断。示例说明：如果出租人未能按时交付租赁物，出租人应支付迟延交付的违约金。如果承租人未按时支付租金，承租人应支付迟延支付的违约金，并承担由此产生的逾期利息。说明三：法律名词及解释：出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的自然人或法人。承租人：指租赁物的使用者，与出租人