2024版建设工程施工委托保证合同

2024版建设工程施工委托保证合同合同编号：__________甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决策权；2.乙方为具有相应资质和能力的施工单位，愿意承担该项目的施工任务；3.甲方委托乙方进行该项目的施工，乙方接受甲方的委托；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一章合同标的第一条项目的名称、规模和地点项目的名称：__________项目的规模：__________项目的地点：__________第二条施工内容乙方应按照甲方的要求，完成如下施工内容：1.土建工程：__________2.安装工程：__________3.装修工程：__________4.其他工程：__________第三条施工质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证施工质量，确保项目达到如下质量标准：1.土建工程质量标准：__________2.安装工程质量标准：__________3.装修工程质量标准：__________4.其他工程质量标准：__________第四条施工进度计划乙方应按照甲方的要求，制定施工进度计划，并按照计划完成施工任务。具体的施工进度计划由双方另行签订补充协议。第二章合同价格第五条合同价格本项目的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条价格调整1.由于不可抗力等因素导致施工成本增加的，双方可协商调整合同价格；2.由于甲方变更设计等原因导致施工成本增加的，甲方应承担相应的增加费用；3.乙方擅自变更施工内容或施工方案的，乙方应承担由此增加的费用。第七条付款方式1.甲方按照乙方的施工进度和质量，分阶段支付合同价款；2.甲方支付合同价款时，应扣除乙方应缴纳的税金、罚款等；3.乙方提供合法的发票，甲方按照约定时间支付合同价款。第三章合同的履行第八条乙方的义务1.按照甲方的要求，完成施工任务，并保证施工质量；2.按照约定的时间节点，提交施工进度报告；3.遵守国家法律法规，严格按照施工安全规范操作，确保施工安全；4.接受甲方及有关部门的监督和检查；5.履行合同约定的其他义务。第九条甲方的义务1.按照约定时间支付合同价款；2.提供施工场地和施工条件；3.协调乙方与有关部门的关系；4.履行合同约定的其他义务。第十条违约责任1.乙方未按照约定时间完成施工任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款总额的万分之五；2.乙方未按照约定质量标准完成施工任务的，甲方有权要求乙方返工，并按照返工费用向甲方支付违约金；3.甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付合同价款的万分之五；4.由于甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的违约责任；5.双方其他违约行为按照法律规定和合同约定承担违约责任。第四章合同的变更、解除和终止第十一条合同的变更1.合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议；2.合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益；3.合同变更后的内容为准。第十二条合同的解除1.在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由的，双方可以解除合同；2.双方协商一致，可以解除合同；3.合同解除后，双方应当按照约定办理相关手续，互不承担违约责任。第十三条合同的终止1.合同约定的施工内容全部完成后，合同自行终止；2.合同终止一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方法定代表人身份证明复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.施工图纸及设计文件

6.施工方案及施工组织设计

7.施工合同专用条款

8.施工合同通用条款

9.工程量清单

10.材料设备清单

11.工程质量保修书

12.施工安全文明施工保证书

13.合同价款支付凭证

14.合同变更协议

15.合同解除协议

16.违约金计算依据二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成施工任务的，属于违约行为。

2.乙方未按照约定质量标准完成施工任务的，属于违约行为。

3.甲方未按照约定时间支付合同价款的，属于违约行为。

4.甲方未按照约定提供施工场地和施工条件的，属于违约行为。

5.甲方擅自变更设计等原因导致施工成本增加的，属于违约行为。

6.乙方擅自变更施工内容或施工方案的，属于违约行为。

7.双方未按照法律规定和合同约定履行义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.法定解除：指合同履行过程中，发生法律规定的解除合同的情况。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.逾期违约金：指违约方未按照约定时间履行义务，按照逾期天数向守约方支付的违约金。

5.返工费用：指因乙方未按照约定质量标准完成施工任务，需要返工所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：解决办法为乙方采取措施加快施工进度，甲方协调相关部门提供必要的支持。

2.施工质量问题：解决办法为乙方按照约定质量标准进行整改，甲方有权要求乙方返工。

3.合同价款支付纠纷：解决办法为双方按照约定时间支付合同价款，如有逾期，按约定支付违约金。

4.合同变更纠纷：解决办法为双方协商一致，签订书面变更协议。

5.合同解除纠纷：解决办法为双方协商一致，签订书面解除协议。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位的情况。

2.适用于甲方委