住宅租赁标准合同样本2024年

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租赁标准合同样本2024年通用版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁房屋及设施3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋使用及维护7.维修责任8.保险9.租金调整10.提前解约11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（出租人）：【甲方姓名】1.1.2乙方（承租人）：【乙方姓名】1.1.3甲乙双方经协商一致，签订本住宅租赁合同，以明确双方在租赁期间的权利与义务。1.2租赁房屋及设施1.2.1甲方出租的房屋地址为：【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】、【房屋面积】平方米。1.2.2房屋内设施包括但不限于：【列出设施清单】，设施状况良好，可供乙方正常使用。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。1.3.2如乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。1.4.2乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。1.4.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。1.5押金1.5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元。1.5.2合同到期或解除合同时，乙方结清所有费用并按照合同约定返还房屋及其设施无损坏，甲方应在【规定时间】内退还乙方押金。1.6房屋使用及维护1.6.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。1.6.2乙方负责日常的房屋清洁和维护，保持房屋整洁有序。1.7维修责任1.7.1房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担。1.7.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。1.7.3甲方应在接到乙方报告后的【规定时间】内，负责修复损坏的房屋及设施。8.保险8.1甲方应办理房屋保险，并将乙方名称加入保险合同为共同被保险人。8.2保险费用由甲方承担。8.3发生保险事故时，甲方应立即通知乙方，并共同处理相关事宜。9.租金调整9.1租金调整应按照合同约定的【调整方式】进行。9.2租金调整的【基准日】为每【调整周期】的起始日。9.3租金调整的幅度应根据【调整依据】确定。10.提前解约10.1乙方如需提前解除合同，应提前【通知时间】书面通知甲方。10.2甲方应在收到解约通知后【规定时间】内，与乙方协商解除合同事宜。10.3提前解约的违约金为【违约金金额】元。11.违约责任11.1甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。11.2违约金的计算方式为【计算方式】。11.3违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及设施清单附件2：租赁押金收据附件3：租金支付记录附件4：房屋维修记录附件5：保险单复印件附件6：房屋钥匙交接记录附件1详细要求：房屋照片应包括房屋外景、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要房间及设施的照片。设施清单应详细列出房屋内的所有设施及其型号、数量等信息。附件2详细要求：押金收据应由甲方出具，注明收到的押金金额、收款日期及双方签字。附件3详细要求：租金支付记录应详细记录每次支付的租金金额、支付日期、支付方式及双方签字。附件4详细要求：房屋维修记录应详细记录每次维修的时间、维修内容、维修费用及双方签字。附件5详细要求：保险单复印件应包括保险单的完整信息，如保险金额、保险期限、保险公司等。附件6详细要求：房屋钥匙交接记录应记录钥匙交接的时间、数量、接收人及双方签字。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未按照合同约定使用房屋及设施。甲方未按时提供维修服务。甲方未按照合同约定退还押金。责任认定标准：乙方未按时支付租金的，甲方有权按照迟延支付的天数收取滞纳金。乙方未按照合同约定使用房屋及设施的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担因此造成的损失。甲方未按时提供维修服务的，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿乙方因此造成的损失。甲方未按照合同约定退还押金的，甲方应双倍返还乙方押金。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为迟延支付金额的【百分比】。若乙方未按照合同约定使用房屋及设施，甲方可要求乙方停止违约行为，并支付因此造成的损失【金额】。若甲方未按时提供维修服务，甲方应支付违约金【金额】给乙方。若甲方未按照合同约定退还押金，甲方应双倍返还乙方押金【金额】。说明三：法律名词及解释：出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。押金：指承租人为保证租赁合同的履行而支付给出租人的一定金额的