厂房销售合同样本：2024年权威版

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厂房销售合同样本：2024年权威版本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条厂房基本信息2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途第三条销售价格与支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间第四条交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准第五条质量保证5.1厂房质量标准5.2质量问题处理第六条售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、修改与终止10.1生效条件10.2修改条件10.3终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1约定内容第十四条合同的附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：X工业发展有限公司1.1.2出卖人地址：省市区路号1.1.3出卖人联系人：X1.1.4出卖人联系电话：X1.2买受人信息1.2.1买受人全称：X科技有限公司1.2.2买受人地址：省市区路号1.2.3买受人联系人：X1.2.4买受人联系电话：X第二条厂房基本信息2.1厂房位置：位于省市区，接壤路和河，交通便利。2.2厂房面积：总占地面积平方米，建筑占地面积平方米，车间面积平方米，办公区域面积平方米。2.3厂房结构：主体结构为钢筋混凝土框架结构，共层，其中地上层，地下层。2.4厂房用途：主要用于生产制造、研发办公及仓储物流等。第三条销售价格与支付方式3.1销售价格：厂房总售价为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。3.2付款方式：买受人应按照本合同约定的付款时间和金额，通过银行转账的方式向出卖人支付款项。3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起五个工作日内，支付人民币万元作为定金；自合同签订之日起个月内，分三次支付剩余款项，具体支付时间和金额如下：第一次付款：在本合同签订之日起五个工作日内，支付人民币万元整；第二次付款：自合同签订之日起三个月内，支付人民币万元整；第三次付款：自合同签订之日起六个月内，支付人民币万元整。第四条交付与验收4.1交付时间：厂房交付时间为买受人支付完全部款项之日起个工作日内。4.2交付条件：出卖人应保证厂房具备下列交付条件：4.2.1厂房所有权转移手续办理完毕；4.2.2厂房及其附属设施的产权证书办理完毕；4.2.3厂房的水、电、通讯等公共服务设施正常运行；4.2.4厂房内外的环境整洁，无违章搭建等影响美观和使用的情形。4.3验收标准：买受人应按照本合同约定的交付条件对厂房进行验收，如不符合交付条件的，买受人应当在验收时提出，出卖人应当在买受人提出异议后个工作日内予以整改。第五条质量保证5.1厂房质量标准：出卖人保证所售厂房的建筑结构、设备设施、装修等均符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量问题处理：如买受人发现厂房存在质量问题，应当在交付后日内向出卖人提出，出卖人应当在接到买受人通知后个工作日内予以答复并处理。第六条售后服务6.1售后服务内容：出卖人应提供厂房的售后服务，包括设备设施的维护、保养和修理等。6.2售后服务期限：自厂房交付之日起至买受人支付完全部款项之日起年。第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未能按照本合同约定的时间、质量和条件交付厂房的，应当向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应交付厂房的价值×逾期交付天数×日违约金率。8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行售后服务的，应当向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期履行天数×日违约金率。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未能按照本合同约定的时间支付款项的，应当向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付款项×逾期支付天数×日违约金率。8.2.2买受人未能按照本合同约定履行验收义务的，应当向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应验收厂房的价值×逾期验收天数×日违约金率。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条合同的生效、修改与终止10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2修改条件：本合同的任何修改，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3终止条件：本合同在下列情况下终止：10.3.1双方履行完毕本合同约定的全部义务；10.3.2双方协商一致解除本合同；10.3.3依法应当终止的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限：本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止后五年止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件内容：本合同附件包括厂房所有权转移登记手续、厂房及其附属设施的产权证书、厂房的施工图纸和验收报告等。具体附件内容以双方实际签订的附件为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权转移登记手续附件二：厂房及其附属设施的产权证书附件三：厂房的施工图纸附件四：厂房验收报告附件五：付款凭证附件六：售后服务协议附件的详细要求和说明：附件一：厂房所有权转移登记手续应包括但不限于厂房所有权转移登记申请表、双方身份证明文件、厂房所有权证书等。附件二：厂房及其附属设施的产权证书应包括但不限于厂房土地使用权证书、厂房建筑所有权证书等。附件三：厂房的施工图纸应包括厂房建筑设计图纸、结构施工图纸、水电施工图纸等。附件四：厂房验收报告应包括厂房质量验收报告、安全验收报告、环保验收报告等。附件五：付款凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件六：售后服务协议应包括售后服务内容、售后服务期限、售后服务联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照本合同约定的时间、质量和条件交付厂房。2.出卖人未能按照本合同约定履行售后服务。3.买受人未能按照本合同约定的时间支付款项。4.买受人未能按照本合同约定履行验收义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=应交付厂房的价值×逾期交付天数×日违约金率。2.违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期履行天数×日违约金率。3.违约金计算方式为：违约金=应支付款项×逾期支付天数×日违约金率。4.违约金计算方式为：违约金=应验收厂房的价值×逾期验收天数×日违约金率。示例说明：如果出卖人未能按照合同约定在规定时间内交付厂房，则应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=厂房价值×逾期交付天数×日违约金率。例如，如果厂房价值为1000万元，逾期交付30天，日违约金率为0.05%，则违约金为1000万元×30天×0.05%=15万元。说明三：法律名词及解释：1.厂房：指本合同项下出卖人出售给买受人的建筑物及其附属设施。2.定金：指买受人按照本合同约定支付给出卖人的一定数额的款项，作为履行合同的保证。3.付款凭证：指买受人支付款项时所提供的银行转账凭证、现金支付凭证等证明支付行为的文件。4.售后服务：指出卖人按照本合同约定提供的厂房的维护、保养和修理等服务。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的，因违约行为而产生