房屋修缮合同范本合同范本(2024版)

房屋修缮合同范本合同范本(2024版)合同编号：__________房屋修缮合同范本（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本房屋修缮合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________第二条修缮范围及要求2.1修缮范围：__________2.2修缮标准：__________2.3质量要求：__________第三条修缮费用3.1修缮费用总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2付款方式：__________3.3付款时间：__________第四条修缮工期4.1开工日期：__________4.2竣工日期：__________4.3工期延误：__________第五条双方义务5.1甲方义务：（1）提供合法的证件，确保乙方正常施工；（2）按约定时间支付修缮费用；（3）协调邻里关系，确保施工顺利进行。5.2乙方义务：（1）按照约定的修缮范围和标准进行施工；（2）保证工程质量，确保安全施工；（3）按时完成修缮工程。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）未按约定时间支付修缮费用，乙方有权暂停施工；（2）提供虚假证件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任；（3）未按约定履行其他义务，造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。6.2乙方违约：（1）未按约定的修缮范围和标准施工，甲方有权要求乙方返工；（2）未按时完成修缮工程，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）施工中发生安全事故，乙方应承担全部责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.甲方（委托方）法定代表人身份证明3.乙方（受托方）营业执照复印件4.乙方（受托方）法定代表人身份证明5.房屋所有权证复印件6.施工许可证7.设计方案及图纸8.修缮材料清单9.工程进度计划10.安全生产责任书11.工程验收报告12.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付修缮费用，认定违约。2.甲方提供虚假证件，导致乙方无法正常施工，认定违约。3.乙方未按约定的修缮范围和标准施工，认定违约。4.乙方未按时完成修缮工程，认定违约。5.乙方施工中发生安全事故，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指房屋所有权人或者其授权代表人。2.乙方（受托方）：指承担房屋修缮工程的施工单位。3.修缮费用：指完成房屋修缮工程所需的全部费用。4.修缮范围：指合同约定的房屋修缮工程的具体内容。5.修缮标准：指合同约定的房屋修缮工程的质量要求。6.工期延误：指合同约定的竣工日期后，乙方未能按时完成修缮工程的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付修缮费用：乙方应与甲方沟通，催促甲方支付费用；如甲方无正当理由延迟支付，乙方有权暂停施工，并根据延迟支付的天数追加合同价款。2.甲方提供虚假证件：乙方有权拒绝施工，并要求甲方提供真实证件；如因此导致工程延期，由甲方承担相应责任。3.乙方未按约定的修缮范围和标准施工：甲方有权要求乙方返工，并承担由此产生的费用；如乙方拒绝返工，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方未按时完成修缮工程：甲方有权要求乙方支付违约金；如乙方拒绝支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.乙方施工中发生安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大；如乙方未采取措施，导致事故扩大，乙方应承担全部责任。五、所有应用场景：1.房屋所有权人委托施工单位进行房屋修