农村集体经济组织2024版土地承包合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

农村集体经济组织2024版土地承包合同本合同目录一览第一条土地承包的基本情况1.1承包土地的面积1.2承包土地的地理位置1.3承包土地的用途第二条承包期限2.1承包期限的起始日期2.2承包期限的结束日期2.3承包期满后的续包事宜第三条承包费用的支付3.1承包费用的金额3.2承包费用的支付方式3.3承包费用的支付时间第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务第五条土地的使用和保护5.1土地的使用范围5.2土地的保护措施第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2申请调解解决8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事宜第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围和期限第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的当事人第一部分：合同如下：第一条土地承包的基本情况1.1承包土地的面积本合同承包的土地面积共计X亩，具体地块详见附件一。1.2承包土地的地理位置承包土地位于省市县乡（镇）村，具体地块详见附件一。1.3承包土地的用途承包土地主要用于农业生产和农业综合开发，具体用途详见附件一。第二条承包期限2.1承包期限的起始日期本合同约定的承包期限自2024年1月1日起至2044年12月31日止，共计20年。2.2承包期限的结束日期如双方同意续约，可在承包期满前6个月协商达成一致，并签订续约合同。2.3承包期满后的续包事宜承包期满后，如承包方需继续承包土地，应提前6个月向发包方提出书面续包申请，双方协商确定续包事宜。第三条承包费用的支付3.1承包费用的金额本合同约定的承包费用为每亩每年X元，总计人民币X元（大写：元整）。3.2承包费用的支付方式承包费用通过银行转账方式支付，账户信息详见附件二。3.3承包费用的支付时间承包方应在每年1月1日前向发包方支付当年的承包费用。第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利1）按照合同约定使用土地；2）享有承包土地上的农产品收益；3）在合同约定的范围内对土地进行改良和设施建设；4）优先续约权。4.2承包方的义务1）按期支付承包费用；2）合理利用土地，保证土地的农业用途；3）按照合同约定进行土地保护和环境友好型农业生产；4）不得将土地转包或出租给第三方；5）协助发包方进行土地管理和监督。第五条土地的使用和保护5.1土地的使用范围承包方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2土地的保护措施承包方应采取有效措施保护土地资源，防止土地退化，确保土地的可持续利用。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件1）双方协商一致；2）因国家政策调整或法律法规变化，需要变更合同内容；3）因不可抗力因素导致合同无法履行。6.2合同解除的条件1）双方协商一致；2）承包方严重违反合同约定，发包方要求解除合同；3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第八条违约责任8.1承包方的违约责任1）未按合同约定支付承包费用的，每延迟一日，应支付延迟部分的千分之五的违约金；2）未按合同约定使用土地的，应承担相应法律责任；3）转包或出租土地的，视为严重违约，发包方有权解除合同。8.2发包方的违约责任1）未按合同约定提供土地的，应退还已收取的承包费用，并支付违约金；2）未按合同约定履行保护土地责任的，应承担相应法律责任；3）擅自变更合同内容或解除合同的，应承担违约责任。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同的解除条件合同解除需双方协商一致，并以书面形式解除合同。第十条合同的终止10.1合同终止的条件本合同在承包期限届满后终止。10.2合同终止后的处理事宜合同终止后，承包方应按照发包方的要求，办理土地交还手续，并支付合同约定的违约金（如适用）。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密及合同履行过程中获取的其他信息。保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起五年。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力附加条款经双方签署后，成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署的地点本合同于省市县乡（镇）村签署。14.3合同签署的当事人甲方（发包方）：农村集体经济组织乙方（承包方）：____________（承包人姓名或名称）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地承包面积及位置示意图详细说明：本附件提供承包土地的详细地理位置和面积，包括经纬度、地块编号等信息，以及土地利用现状图。附件二：银行转账账户信息详细说明：本附件提供发包方的银行转账账户信息，包括开户银行、账号、户名等。附件三：承包费用支付凭证详细说明：本附件为承包方支付承包费用的凭证，包括支付流水号、支付日期、金额等。附件四：土地保护和环境友好型农业生产措施详细说明：本附件详细描述承包方应采取的土地保护和环境友好型农业生产措施，包括作物轮作、节水灌溉、化肥农药使用管理等。附件五：土地承包合同续约申请表详细说明：本附件用于承包方在承包期满前向发包方提出书面续约申请。附件六：争议解决协议详细说明：本附件为双方就争议解决方式达成的协议，包括选择协商、调解或诉讼的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）承包方未按合同约定支付承包费用。2）承包方未按合同约定使用土地。3）承包方转包或出租土地。4）发包方未按合同约定提供土地。5）发包方未按合同约定履行保护土地责任。6）发包方擅自变更合同内容或解除合同。责任认定标准：1）承包方未按合同约定支付承包费用的，每延迟一日，应支付延迟部分的千分之五的违约金。2）承包方未按合同约定使用土地的，应承担相应法律责任。3）承包方转包或出租土地的，视为严重违约，发包方有权解除合同。4）发包方未按合同约定提供土地的，应退还已收取的承包费用，并支付违约金。5）发包方未按合同约定履行保护土地责任的，应承担相应法律责任。6）发包方擅自变更合同内容或解除合同的，应承担违约责任。示例说明：如承包方未按合同约定支付承包费用，延迟支付超过30日的，除支付延迟部分的违约金外，发包方有权解除合同并要求承包方支付合同总额的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1）农村集体经济组织：指在中国农村地区，由农民自愿结合组成的经济组织，依法拥有和经营土地及其他农村集体资产。2）土地承包：指农村集体经济组织将其拥有的土地承包给农户或其他经济组织，由承包方在承包期限内进行农业生产和经营活动。3）承包费：指承包方为使用土地而支付给发包方的费用。4）承包期限：指承包方使用承包土地的期限。5）违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的金钱赔偿。6）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7）合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8）法律适用：指合同争议解决时所适用的法律。9）争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。本合同中的“农村集体经济组织”是指合同签订的发包方。“土地承包”是指承包方按照合同约