2024年版建筑设施维修保养合同汇编

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版建筑设施维修保养合同汇编本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3甲方设施范围与定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条维修保养范围与内容3.1设施日常保养内容3.2设施定期检查内容3.3突发故障维修内容第四条维修保养标准与要求4.1保养质量标准4.2响应时间要求4.3故障处理完毕时间要求第五条费用与支付5.1保养费用计算方式5.2维修费用计算方式5.3支付时间与方式第六条乙方权利与义务6.1乙方维修保养权利6.2乙方应遵守的法律法规6.3乙方保密义务第七条甲方权利与义务7.1甲方支付费用的义务7.2甲方提供必要便利的义务7.3甲方对乙方工作的监督权第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径解决第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条合同的继承与转让11.1合同继承条件11.2合同转让条件第十二条附则12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同到期续签条件第十三条其他约定事项13.1双方特殊约定事项第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××维修保养公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3甲方设施范围与定义：包括但不限于办公楼、实验室、车间、停车场、绿化区等所有建筑设施。第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日。2.2合同结束日期：2026年12月31日。第三条维修保养范围与内容3.1设施日常保养内容：包括但不限于建筑物外墙清洗、绿化区修剪、设备设施定期检查、维修等。3.2设施定期检查内容：包括但不限于水电系统、消防系统、中央空调系统、电梯等关键设施的定期检查、维护。3.3突发故障维修内容：包括但不限于设施设备出现故障时的紧急抢修，确保设施的正常运行。第四条维修保养标准与要求4.1保养质量标准：按照国家和行业的相关标准执行，确保设施设备的安全运行。4.2响应时间要求：乙方接到甲方报修通知后，应在4小时内给予回应，并在24小时内完成维修。4.3故障处理完毕时间要求：对于影响甲方正常生产、办公的故障，乙方应在48小时内完成修复。第五条费用与支付5.1保养费用计算方式：按照双方约定的单价和保养范围计算。5.2维修费用计算方式：按照实际维修项目、材料和工时计算。5.3支付时间与方式：甲方每月5日前支付上月保养维修费用，支付方式为转账。第六条乙方权利与义务6.1乙方维修保养权利：按照合同约定，对甲方设施进行维修保养。6.2乙方应遵守的法律法规：乙方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得违法经营。6.3乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方许可，不得泄露给第三方。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按时支付约定费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。第九条争议解决9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，须经双方协商一致并签订书面变更协议。10.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致提前终止合同，合同终止前的未履行部分按照约定执行。第十一条合同的继承与转让11.1合同继承条件：合同签订后，如甲方发生合并、分立等变更事宜，本合同对变更后的甲方继续有效。11.2合同转让条件：未经乙方同意，甲方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括设施清单、保养维修项目及标准、费用明细等。12.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同到期续签条件：合同到期前6个月内，双方可就续签事项进行协商。第十三条其他约定事项13.1双方特殊约定事项：双方在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××公司授权代表（签字）：____________14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××维修保养公司授权代表（签字）：____________14.3合同签订日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设施清单附件2：保养维修项目及标准附件3：费用明细附件4：合同变更协议附件5：合同终止协议附件6：设施维护保养技术规范附件7：设施维护保养操作手册附件8：乙方维修保养资质证明文件附件9：保密协议附件10：不可抗力事件应对措施说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按时支付约定费用违约行为2：乙方未按照约定标准完成维修保养工作违约行为3：甲方未经乙方同意将合同权利和义务转让给第三方违约行为4：乙方未经甲方同意提前终止合同违约行为5：甲方未提供必要便利导致乙方无法履行合同违约行为6：乙方未遵守国家法律法规导致合同无法履行违约责任认定：违约责任1：甲方迟延付款应支付迟延付款金额的千分之五作为违约金违约责任3：甲方未经乙方同意转让合同权利和义务应承担相应的违约责任违约责任4：乙方未经甲方同意提前终止合同应承担相应的违约责任违约责任5：甲方未提供必要便利导致乙方无法履行合同应承担相应的违约责任违约责任6：乙方未遵守国家法律法规导致合同无法履行应承担相应的违约责任说明三：法