上海住宅精装修施工合同（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

上海住宅精装修施工合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3施工地点第二条工程内容2.1工程概述2.2施工范围2.3施工标准第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3工程变更价款第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条质量保证5.1工程质量标准5.2质量监督机构5.3质量争议解决第六条材料供应6.1材料种类6.2材料供应时间6.3材料质量标准第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条知识产权8.1知识产权保护8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除后果第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效时间13.3合同份数第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：上海市有限公司1.1.2注册地址：上海市区路号1.1.3法定代表人：1.2承包方信息1.2.1名称：装修工程有限公司1.2.2注册地址：上海市区路号1.2.3法定代表人：1.3施工地点1.3.1项目名称：上海市小区精装修项目1.3.2项目地址：上海市区路号1.3.3施工场地范围：详见附件一《施工场地范围图》第二条工程内容2.1工程概述2.1.1工程名称：上海市小区精装修项目2.1.2工程性质：住宅精装修2.1.3工程规模：平方米2.2施工范围2.2.1施工内容包括但不限于：室内墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、卫浴安装、厨房设备安装、水电布线等精装修工程。2.2.2承包方应按照附件二《施工图纸》进行施工。2.3施工标准2.3.1工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及上海市地方标准。2.3.2工程质量标准详见附件三《工程质量标准》。第三条合同价格3.1工程总价3.1.1工程总价人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详见附件四《工程预算》。3.1.2工程总价不包括税金及其他未明确费用。3.2付款方式3.2.1合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的30%作为预付款。3.2.2工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的30%。3.2.3工程验收合格后，发包方支付合同总价款的40%。3.3工程变更价款3.3.1工程变更导致合同价款增减时，双方应协商确定变更价款。3.3.2工程变更价款支付方式与付款方式相同。第四条施工期限4.1施工开始日期4.1.1合同约定的施工开始日期为2024年X月X日。4.2施工结束日期4.2.1合同约定的施工结束日期为2024年X月X日。4.3延期条款4.3.1因不可抗力原因导致工程延期时，双方应协商确定延期时间。4.3.2承包方原因导致工程延期时，应按照延期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的0.5%。第五条质量保证5.1工程质量标准5.1.1工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及上海市地方标准。5.1.2工程质量标准详见附件五《工程质量标准》。5.2质量监督机构5.2.1上海市质量监督局为本工程的质量监督机构。5.3质量争议解决5.3.1双方对工程质量有争议时，应协商解决。5.3.2协商不成时，可向上海市质量监督局申请调解或仲裁。第六条材料供应6.1材料种类6.1.1材料种类包括但不限于：涂料、瓷砖、卫浴设备、厨房设备、水电材料等。6.2材料供应时间6.2.1材料供应时间应符合工程进度要求，具体供应时间由双方协商确定。6.3材料质量标准6.3.1材料质量应符合国家相关法律法规、行业标准及上海市地方标准。6.3.2材料质量标准详见附件六《材料质量标准》。第八条知识产权8.1知识产权保护8.1.1发包方和承包方承诺，本工程中使用的所有设计、技术、工艺等成果，均应遵守相关知识产权法律法规。8.1.2发包方和承包方应互相尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得使用对方的商标、专利、著作权等。8.2侵权责任8.2.1如承包方在施工过程中使用了他人的知识产权，导致发包方遭受侵权投诉或诉讼，由承包方承担全部责任。8.2.2如发包方提供的材料、设计等侵犯了他人的知识产权，导致承包方遭受侵权投诉或诉讼，由发包方承担全部责任。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.1.2保密内容的具体范围和保密期限由双方在附件七《保密协议》中具体约定。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后三年止。9.3泄露后果9.3.1如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.3.2泄露方应承担的赔偿金额包括但不限于实际损失、精神损失、诉讼费、律师费等。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1发包方未按约定支付预付款、进度款或工程变更价款的，每逾期一日，应支付合同总价款的0.5%作为违约金。10.1.2承包方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，应支付合同总价款的0.5%作为违约金。10.1.3双方未按约定履行合同义务的其他情况。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担因其违约行为导致的对方损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失、诉讼费、律师费等。10.2.2违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构11.2.1如双方约定仲裁解决争议，应向上海市仲裁委员会提交仲裁申请。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1在合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。12.1.2双方在合同履行过程中发生重大违约行为，对方有权解除合同。12.2解除后果12.2.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程交接、结算、支付违约金等。12.2.2合同解除不影响双方的其他权利和责任。第十三条附则13.1合同附件13.1.1附件一：《施工场地范围图》13.1.2附件二：《施工图纸》13.1.3附件三：《工程质量标准》13.1.4附件四：《工程预算》13.1.5附件五：《工程质量标准》13.1.6附件六：《材料质量标准》13.1.7附件七：《保密协议》13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.1.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，应通过补充协议的形式明确。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议14.2.1补充协议应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2.2补充协议的签订第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工场地范围图》详细要求：本附件应详细标明施工场地的具体位置、面积、施工范围等信息，由承包方根据施工图纸和要求进行制作。附件说明：施工场地范围图是确定施工范围和工程量的基础，双方应严格按照图示范围进行施工。附件二：《施工图纸》详细要求：本附件应包括所有施工细节，包括但不限于平面布局、立面设计、水电布线、卫浴安装等，由承包方根据设计方案提供。附件说明：施工图纸是施工的依据，承包方应按照图纸进行施工，确保工程质量。附件三：《工程质量标准》详细要求：本附件应详细列出工程质量的具体标准和要求，包括但不限于材料质量、施工工艺、验收标准等。附件说明：工程质量标准是衡量工程质量的重要依据，双方应共同遵守。附件四：《工程预算》详细要求：本附件应详细列出工程总价及其构成，包括材料费、人工费、管理费等，由承包方根据施工图纸和工程量计算。附件说明：工程预算是双方确定合同总价和付款方式的依据，应准确反映工程成本。附件五：《工程质量标准》详细要求：同附件三，本附件应详细列出工程质量的具体标准和要求。附件说明：工程质量标准是衡量工程质量的重要依据，双方应共同遵守。附件六：《材料质量标准》详细要求：本附件应详细列出材料质量的具体标准和要求，包括但不限于材料品种、规格、性能等。附件说明：材料质量标准是保证工程质量的关键，双方应共同遵守。附件七：《保密协议》详细要求：本附件应明确双方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密期限和违约责任等。附件说明：保密协议是保护双方商业秘密和知识产权的重要手段，双方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定支付预付款、进度款或工程变更价款的。2.承包方未按约定时间完成工程的。3.双方未按约定履行合同义务的其他情况。违约责任认定：1.违约方应承担因其违约行为导致的对方损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失、诉讼费、律师费等。2.违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。3.双方约定的违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的0.5%。示例说明：如承包方未按约定时间完成工程，导致发包方遭受损失，承包方应按照合同约定支付违约金，并承担因工程延期导致的额外费用。说明三：法律名词