创意共享空间租用及配套服务协议2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

创意共享空间租用及配套服务协议2024本合同目录一览1.租赁空间及设施1.1租赁面积1.2租赁区域1.3租赁设施2.租用期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.共享空间使用4.1使用目的4.2使用时间4.3使用人数5.配套服务5.1服务内容5.2服务时间5.3服务人员6.维护与维修6.1租赁期间的维护责任6.2维修费用承担7.保险责任7.1保险购买7.2保险理赔8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3信息安全14.合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.租赁空间及设施1.1租赁面积甲方同意向乙方提供位于_______的租赁空间，该空间面积为_______平方米。具体位置和空间布局在附件中详细说明。1.2租赁区域租赁区域包括：_______。乙方在使用过程中，应遵守相关的管理规定，不得擅自改变区域使用性质。1.3租赁设施租赁设施包括但不限于：_______。乙方应合理使用租赁设施，不得擅自损坏或移除。如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。2.租用期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为_______。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为_______。如乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订续租合同。2.3续租条款如乙方选择续租，甲方有权根据市场情况调整租金。具体调整方案在续租合同中另行约定。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月_______元。租金支付标准及计算方式见附件。3.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期为每_______个月支付一次。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）；（3）支付；（4）现金支付。4.共享空间使用4.1使用目的乙方租用租赁空间的目的为：_______。乙方应在甲方同意的范围内使用租赁空间，不得用于非法用途或违反公共道德的活动。4.2使用时间乙方可在每工作日_______至_______期间使用租赁空间。特殊情况下，甲方同意乙方在非工作日使用租赁空间，但需提前一周向甲方申请。4.3使用人数乙方在使用租赁空间时，每次不得超过_______人。如超过该人数，需提前通知甲方，并遵守甲方关于人数限制的规定。5.配套服务5.1服务内容5.2服务时间配套服务的提供时间为：_______至_______。5.3服务人员6.维护与维修6.1租赁期间的维护责任（1）乙方故意或重大过失导致租赁设施损坏的；（2）因乙方使用不当或违反租赁合同导致租赁设施损坏的；（3）因不可抗力导致租赁设施损坏的。6.2维修费用承担（1）甲方承担；（2）乙方承担；（3）甲方和乙方共同承担。7.保险责任7.1保险购买甲方应购买租赁空间及相关设施的保险，并将乙方在使用租赁空间期间可能发生的损失纳入保险范围。保险合同见附件。7.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应在收到乙方通知后_______个工作日内向保险公司报案并处理理赔事宜。8.合同变更8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同约定的内容，可以提出变更请求。变更请求应以书面形式提出，并说明变更的理由和内容。8.2变更程序变更请求经双方协商一致后，应以书面形式签订《合同变更协议》。《合同变更协议》与本合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1解除条件（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）一方明确表示不履行主要债务的；（3）一方违约行为严重，导致合同无法履行的；（4）法律、法规、政策变化，导致合同无法履行的；（5）不可抗力导致合同无法履行的。9.2解除程序合同解除应当书面通知对方。解除合同的一方应当承担因解除合同给对方造成的损失。10.违约责任10.1违约情形一方违反合同的约定，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间支付租金的；（2）未按约定使用租赁空间的；（3）未按约定使用配套服务的；（4）故意损坏租赁设施的。10.2违约责任承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。损失赔偿额应当包括因违约所造成的直接损失和合同履行后可以获得的利益。11.争议解决11.1争议解决方式（1）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（2）提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（3）提交双方共同选择的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构如选择诉讼解决，甲方所在地有管辖权的人民法院为第一审法院。如选择仲裁，双方共同选择的仲裁委员会为争议解决的机构。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。泄露给对方造成损失的，应承担赔偿责任。13.2知识产权保护双方在租赁空间内产生的知识产权，归_______方所有。未经对方书面同意，不得使用对方的知识产权。13.3信息安全乙方在使用租赁空间及配套服务时，应遵守国家有关信息安全的法律法规，不得进行非法信息活动。14.合同的成立与生效14.1合同成立条件本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效时间本合同自_______之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同的约定履行各自的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间及设施详细布局图描述：详细展示租赁空间的布局和设施配置，包括面积、位置、设施等信息。2.租金支付标准及计算方式描述：明确租金支付的标准和计算方式，包括租金金额、支付周期等细节。3.配套服务内容列表描述：详细列出甲方提供的配套服务内容，包括服务时间、服务人员等信息。4.保险合同描述：甲方购买的租赁空间及相关设施保险合同，详细保险条款和保险范围。5.合同变更协议描述：双方签订的合同变更协议，明确变更的内容和生效日期。6.争议解决机构选择协议描述：双方选择的争议解决机构的相关协议，包括机构名称、仲裁规则等信息。7.保密协议描述：双方签订的保密协议，明确保密信息的范围和保密期限。8.知识产权保护协议描述：双方签订的知识产权保护协议，规定知识产权的归属和使用规则。9.信息安全协议描述：双方签订的信息安全协议，规定信息安全的义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付逾期租金及相应的滞纳金。示例说明：若乙方未能在每月约定的支付日期前支付租金，则构成违约。2.租赁空间使用违约违约行为：乙方未按约定使用租赁空间，如使用目的、使用时间、使用人数等。责任认定：乙方应承担违约使用造成的损失及赔偿责任。示例说明：若乙方使用租赁空间进行非法活动，导致租赁空间损坏，则构成违约。3.配套服务使用违约违约行为：乙方未按约定使用配套服务。责任认定：乙方应承担违约使用造成的损失及赔偿责任。示例说明：若乙方未在约定时间内使用配套服务，导致服务资源浪费，则构成违约。4.维护与维修违约违约行为：乙方故意或重大过失导致租赁设施损坏。责任认定：乙方应承担维修费用及赔偿责任。示例说明：若乙方故意损坏租赁设施，导致设施无法正常使用，则构成违约。5.保险责任违约违约行为：乙方未购买或未按约定购买保险。责任认定：乙方应承担因未购买保险导致的损失。示例说明：若乙方未购买保险，发生保险事故导致损失，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租租赁空间及设施，乙方租用租赁空间及设施的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用，用于使用租赁空间及设施。3.配套服务：甲方为乙方提供的附加服务，如管理、维护、安保等。4.违约：一方未履行合同约定的