2024年版房屋建筑工程施工合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程施工合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工标准第六条合同的履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务第七条变更与调整7.1合同变更7.2工程调整第八条违约责任8.1承包方的违约责任8.2发包方的违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保险10.1保险责任10.2保险费用第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条合同的终止与解除13.1合同终止13.2合同解除第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的生效、修改和解除14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：××××××××1.2承包方1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰装修、园林绿化等工程第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的一定比例作为预付款；工程进度达到约定的比例后，承包方提交进度款申请，发包方按实际完成工程量支付进度款；工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价剩余款项第四条工期4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，承包方应支付违约金，具体金额按合同总价的一定比例计算；如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致工期延误，双方可协商延长工期第五条质量标准5.1工程质量：工程质量应符合国家及行业相关标准和规定，达到优良等级5.2材料质量：所用材料应符合国家及行业相关标准和规定，具有合格证和质保书5.3施工标准：施工过程中，应严格按照设计文件和施工图纸进行，确保工程质量第六条合同的履行6.1承包方的义务6.1.1按照约定的工期、质量完成工程6.1.2负责工程的安全、环保和文明施工6.1.3接受发包方及监理单位的监督和检查6.2发包方的义务6.2.1按照约定的时间和金额支付合同价款6.2.2提供施工所需的水、电、通信等基础设施6.2.3协助承包方办理相关施工手续和证件第八条违约责任8.1承包方的违约责任8.1.1承包方未按约定工期完成工程，应支付违约金，违约金按合同总价的一定比例计算。8.1.2承包方使用不合格材料或施工质量不符合约定，应负责修复或拆除不合格部分，并支付违约金。8.1.3承包方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.2发包方的违约责任8.2.1发包方未按约定时间和金额支付合同价款，应支付违约金，违约金按未支付金额的一定比例计算。8.2.2发包方未提供施工所需的水、电、通信等基础设施，导致承包方无法正常施工，应承担违约责任。8.2.3发包方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条保险10.1承包方应办理建筑工程一切险，并承担保险费用。10.2保险期间应覆盖整个施工期间，保险责任范围应包括但不限于建筑工程本身、施工设备、人员伤亡等。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条知识产权保护12.1工程中所使用的商标、专利、著作权等知识产权，归原作者所有。12.2如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十三条合同的终止与解除13.1合同终止：合同履行完毕，双方验收合格后，合同即告终止。13.2合同解除：合同履行过程中，如遇不可抗力等不可归责于双方的原因，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的生效、修改和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和解除应书面协议。14.4附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：技术说明书附件三：工程量清单附件四：材料质量合格证和质保书附件五：施工方案和施工组织设计附件六：进度计划和竣工验收标准附件七：保险单据附件八：保密协议附件九：知识产权保护协议附件十：合同变更协议附件一的详细要求和说明：合同图纸应包括工程设计图纸、施工图纸、结构图纸等，图纸应清晰、完整，能够指导施工过程。图纸的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。附件二的详细要求和说明：技术说明书应详细说明工程的技术要求、施工工艺、材料要求等，包括但不限于建筑结构、给排水、电气、暖通等专业的技术要求。技术说明书的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。附件三的详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等，清单应准确无误，作为计算工程进度款和最终结算的依据。工程量清单的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。附件四的详细要求和说明：材料质量合格证和质保书应证明材料的质量符合国家及行业相关标准和规定，合格证和质保书应由材料供应商提供，并提交给发包方和监理单位备案。附件五的详细要求和说明：施工方案和施工组织设计应详细说明施工过程中的组织管理、施工方法、质量控制、安全措施等，方案应符合国家及行业相关标准和规定。施工方案和施工组织设计的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。附件六的详细要求和说明：进度计划和竣工验收标准应详细说明工程的施工进度安排、各阶段的验收标准等。进度计划应实际反映工程的施工进度，竣工验收标准应符合国家及行业的相关标准和规定。附件七的详细要求和说明：保险单据应包括建筑工程一切险、第三方责任险等，保险单据应由承包方办理，并提交给发包方和监理单位备案。保险期间的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。附件八的详细要求和说明：保密协议应明确双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密内容和不泄露的义务。保密协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。附件九的详细要求和说明：知识产权保护协议应明确工程中所使用的商标、专利、著作权等知识产权的归属和侵权责任。知识产权保护协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。附件十的详细要求和说明：合同变更协议应明确合同变更的内容、条件和程序。合同变更协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定工期完成工程。2.承包方使用不合格材料或施工质量不符合约定。3.承包方违反合同其他约定。4.发包方未按约定时间和金额支付合同价款。5.发包方未提供施工所需的水、电、通信等基础设施。6.发包方违反合同其他约定。违约责任认定标准：1.承包方未按约定工期完成工程，应支付违约金，违约金按合同总价的一定比例计算。2.承包方使用不合格材料或施工质量不符合约定，应负责修复或拆除不合格部分，并支付违约金。3.承包方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。4.发包方未按约定时间和金额支付合同价款，应支付违约金，违约金按未支付金额的一定比例计算。5.发包方未提供施工所需的水、电、通信等基础设施，导致承包方无法正常施工，应承担违约责任。6.发包方违反合同其他约