2024碧桂园工程合约安排与执行手册

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024碧桂园工程合约安排与执行手册本合同目录一览第一条：合同概述与定义1.1合同概述1.2合同双方1.3合同文件第二条：工程范围与目标2.1工程范围2.2工程目标2.3工程标准第三条：工程设计与变更3.1工程设计3.2变更程序3.3变更请求处理第四条：工程进度与时间表4.1工程进度计划4.2关键里程碑4.3进度变更处理第五条：合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3价格调整第六条：工程质量与检验6.1工程质量标准6.2检验程序6.3质量问题处理第七条：合同执行与监督7.1合同执行7.2监督与检查7.3违约责任第八条：安全生产与环境保护8.1安全生产要求8.2环境保护标准8.3安全事故处理第九条：合同变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更与终止的程序第十条：争议解决与法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律10.3诉讼与仲裁第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3泄密责任第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件第十三条：违约责任与赔偿13.1违约行为13.2赔偿责任13.3违约赔偿的计算与支付第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件与附录第一部分：合同如下：第一条：合同概述与定义1.1合同概述1.2合同双方甲方：碧桂园公司乙方：工程承包商1.3合同文件本合同文件包括：（1）合同协议书；（2）合同条款与条件；（3）工程图纸与技术文件；（4）合同附件与附录。第二条：工程范围与目标2.1工程范围工程范围包括但不限于：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装修工程；（4）园林绿化工程；（5）配套基础设施工程。2.2工程目标乙方应按照合同约定的时间、质量和成本完成工程，确保工程达到设计要求和标准。2.3工程标准工程标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第三条：工程设计与变更3.1工程设计乙方应按照甲方提供的设计要求和标准完成工程设计，并提交设计文件供甲方审批。3.2变更程序如遇工程变更，乙方应提交变更申请，经甲方审批后方可实施。3.3变更请求处理变更请求的处理应按照甲方要求进行，包括但不限于：（1）变更设计；（2）调整工程进度；（3）重新计算合同价格。第四条：工程进度与时间表4.1工程进度计划乙方应按照合同约定的时间节点提交工程进度计划，并按照计划实施工程。4.2关键里程碑关键里程碑包括但不限于：（1）工程开工日期；（2）各阶段验收日期；（3）工程竣工日期。4.3进度变更处理如遇进度变更，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施确保工程按时完成。第五条：合同价格与支付5.1合同价格合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括工程设计、施工、材料、设备、人工等一切费用。5.2支付方式甲方按照工程进度和质量情况，分阶段支付乙方工程款项。5.3价格调整如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第六条：工程质量与检验6.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.2检验程序乙方应按照甲方要求进行工程检验，并提交检验报告。6.3质量问题处理如遇质量问题，乙方应立即采取措施予以修复，并承担修复费用。第七条：合同执行与监督7.1合同执行乙方应严格按照合同约定和甲方要求执行工程，确保工程质量和进度。7.2监督与检查甲方有权对乙方施工过程进行监督与检查，乙方应予以配合。7.3违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）违约金；（2）赔偿损失；（3）解除合同。第八条：安全生产与环境保护8.1安全生产要求乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，制定并落实安全生产措施，确保工程施工过程中的安全。8.2环境保护标准乙方应按照国家环保法律法规和甲方要求，采取有效措施保护环境，防止污染和生态破坏。8.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施处理，承担相应责任。第九条：合同变更与终止9.1变更条件合同变更的条件包括但不限于：（1）工程范围变更；（2）工程设计变更；（3）工程进度调整。9.2终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方严重违约。9.3变更与终止的程序合同变更或终止应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条：争议解决与法律适用10.1争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.3诉讼与仲裁双方同意选择【】法院作为诉讼法院，或选择【】仲裁委员会进行仲裁。第十一条：保密条款11.1保密内容双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。11.2保密义务双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非依法强制公开。11.3泄密责任如一方泄露保密内容，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方严重违约。第十三条：违约责任与赔偿13.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）未按合同约定履行义务；（2）延迟履行；（3）擅自变更或终止合同。13.2赔偿责任违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金。13.3违约赔偿的计算与支付赔偿金额应根据实际损失计算，双方可协商确定违约金金额。第十四条：其他条款14.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）政府政策变化。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。14.3附件与附录本合同附件包括：（1）工程图纸；（2）技术文件；（3）其他双方约定的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括所有施工细节、尺寸、材料要求等，并需经过甲方审批。附件二：技术文件详细要求：技术文件应包括施工方案、材料规格书、施工工艺等，并需经过甲方审批。附件三：合同协议书详细要求：合同协议书应包括合同双方的基本信息、工程概述、合同价格、支付方式等。附件四：合同条款与条件详细要求：合同条款与条件应包括合同的履行、变更、终止等具体规定。附件五：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括关键里程碑、工程进度安排、验收日期等。附件六：安全生产措施方案详细要求：安全生产措施方案应包括工程施工过程中的安全措施、应急预案等。附件七：环境保护措施方案详细要求：环境保护措施方案应包括工程施工过程中的环保措施、污染防治措施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按合同约定时间完成工程，延迟履行。责任认定：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如延迟履行，应承担违约金或赔偿甲方损失。示例说明：如果合同规定工程应在2024年6月30日前完成，但乙方延迟至7月10日才完成，则乙方需支付违约金或赔偿甲方因延迟导致的损失。2.乙方擅自变更或终止合同。责任认定：乙方应严格按照合同约定履行义务，如擅自变更或终止合同，应承担违约责任，包括赔偿甲方损失。示例说明：如果乙方在没有得到甲方同意的情况下，擅自更改工程设计或终止合同，则乙方需承担相应的违约责任。3.乙方施工质量不符合约定标准。责任认定：乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，如施工质量不符合标准，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。示例说明：如果工程验收时发现施工质量不符合约定标准，乙方需负责修复或赔偿甲方因质量问题导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如果工程施工过程中发生不可抗力事件，导致工程无法正常进行，双方可协商调整合同履行时间或终止合同。2.违约金：违约金是指违约方因违约行为应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。在本合同中的应用：如乙方延迟履行合同，应支付违约金作为对甲方损失的赔偿。3.赔偿损失：赔偿损失是指违约方因违约行为应赔偿给对方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。在本合同中的应用：如乙方施工质量不符合约定标准，乙方应赔偿甲方因质量问题导致的损失。4.调解：调解是指通过第三方调