2024年标准餐饮租赁经营合同典范

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准餐饮租赁经营合同典范本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的种类与数量1.2租赁物的质量与条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及其支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和方式第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围4.2承租人的维护责任第五条租赁物的维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1保险的购买与维持6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条合同的继承和转让10.1合同继承10.2合同转让第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护措施第十二条强制性条款12.1法律适用12.2争议解决法院12.3完整合同第十三条其他条款13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同的生效第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的种类与数量租赁物为位于甲方拥有的地址的编号为的餐厅，该餐厅的设施包括但不限于桌椅、餐具、厨房设备等，共计张桌子，套餐具。1.2租赁物的质量与条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期如无提前终止或延长期，租赁期满后自动终止。2.3租赁续约条款租赁期满前六个月内，乙方有权选择是否续约。如需续约，乙方应书面通知甲方，双方协商确定新的租赁期限。第三条租金及其支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，按月支付。3.2租金支付周期租金每月底支付次月租金。3.3租金支付日期和方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，转账时须注明租赁合同编号。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围乙方有权使用租赁物进行正常的餐饮经营活动。4.2承租人的维护责任乙方应负责日常的清洁和维护工作，确保租赁物及其周边环境的整洁和安全。第五条租赁物的维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任乙方负责对租赁物内部进行日常的维护和修复，包括但不限于墙面、地板的损伤修复。第六条保险责任6.1保险的购买与维持乙方应购买并维持在整个租赁期间内适用于租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2保险理赔程序发生保险事故时，乙方应立即通知甲方及保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和协助理赔。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件任何一方提出变更要求时，须以书面形式通知对方，并经双方协商一致。9.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致可提前终止本合同。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并负责清理干净。第十条合同的继承和转让10.1合同继承本合同在有效期内，如甲方发生继承事宜，本合同由继承人继续履行。10.2合同转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容以及与合同履行相关的任何未公开的信息。11.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十二条强制性条款12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法院本合同引起的争议，任何一方均同意由甲方所在地人民法院管辖。12.3完整合同本合同及其附件是双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括租赁物清单、乙方经营范围等详细信息。13.2通知与送达任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。13.3合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点本合同于中华人民共和国省市区签署。14.3签署人信息甲方（出租人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的种类、数量、品牌、型号等信息，以及租赁物的现状照片。附件二：乙方经营范围详细列出乙方在租赁期间内允许经营的业务范围，以及禁止经营的条款。附件三：保险单据提供乙方购买的保险单据复印件，确保保险覆盖范围符合合同要求。附件四：乙方身份证明文件提供乙方的营业执照、法人代表身份证明等有效证件的复印件。附件五：租赁物维修记录记录租赁物在租赁期间内的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件六：租金支付记录记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用和维护租赁物。3.乙方未按约定购买保险或保险无效。4.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。5.甲方未按约定维修租赁物。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁金额的10%。2.违约方应承担因违约导致的一切损失和费用。3.严重违约导致合同无法履行时，守约方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并且有权终止合同。如果甲方未能在约定的时间内提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并且有权终止合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租人：指本合同中租赁租赁物的一方。3.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。5.租赁期限：指本合同中租赁物的租赁时间。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿。7.保险：指承租人为租赁物购买的保险，确保租赁物的安全。8.法律：指本合同适用的人民法院管辖