2024版廉租房转让合同协议书

2024版廉租房转让合同协议书合同编号：__________【甲方姓名】【甲方身份证号码】【甲方联系地址】【甲方联系电话】【乙方姓名】【乙方身份证号码】【乙方联系地址】【乙方联系电话】第一条转让事项1.1甲方同意将其拥有的房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋。1.2甲方保证其对房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.3乙方同意在_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋转让款人民币_______元整（大写：____________________________元整）。第二条付款方式及时间2.1乙方支付房屋转让款的方式为：_______（转账/现金）。2.2乙方应按照本合同约定的付款时间及时支付转让款。逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付转让款的千分之五作为滞纳金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在收到全部转让款后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等一并交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3自房屋过户至乙方名下之日起，房屋的一切权益归乙方所有，包括但不限于居住、出租、出售等。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币_______元整。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币_______元整。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日起终止。甲方（盖章/签名）：____________乙方（盖章/签名）：____________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋转让款支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指自合同签订之日起，甲方未能在约定时间内将房屋及附属设施交付给乙方。2.甲方未保证房屋所有权：指甲方未能保证对所转让房屋享有完全的所有权，存在抵押、租赁、债务等法律纠纷。3.乙方未按约定时间支付转让款：指自合同签订之日起，乙方未能在约定时间内支付全部房屋转让款。4.乙方未按约定履行合同：指乙方在合同履行过程中，未能按照约定履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.廉租房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，按照优惠政策建设的住房。2.所有权：指房屋的所有权归谁所有，包括房屋的使用、收益、处置等权利。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.甲方未保证房屋所有权：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的转让款。3.乙方未按约定时间支付转让款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.房屋过户过程中出现纠纷：解决办法：甲乙双方应积极沟通，协商解决，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.