2024年版建筑工程承揽挂靠合作合同

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2024年版建筑工程承揽挂靠合作合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3挂靠方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同金额及支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间第四条工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3延期条款第五条承包方及挂靠方的义务和责任5.1承包方的义务和责任5.2挂靠方的义务和责任第六条工程质量标准6.1质量标准要求6.2质量验收程序第七条安全管理7.1安全管理制度7.2安全事故处理第八条变更及解除合同8.1变更条款8.2解除合同条款第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律法规13.3合同附件第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3挂靠方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方一：X建筑工程有限公司注册地址：省市区路号1.2承包方名称及地址承包方一：X建设集团有限公司注册地址：省市区路号1.3挂靠方名称及地址挂靠方一：X建筑工程咨询有限公司注册地址：省市区路号第二条工程概况2.1工程名称X住宅小区建筑工程2.2工程地点工程位于省市区街道号地块2.3工程规模工程占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等2.5工程预算工程预算总额为人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体项目预算详见附件一。第三条合同金额及支付方式3.1合同金额本合同总价款为人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），详见附件二。3.2支付方式合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到约定的阶段性节点后，发包方按照实际完成工程量支付相应款项；（3）工程验收合格后，发包方支付剩余的40%。3.3支付时间具体支付时间按照双方约定的工程进度和本合同约定的付款方式执行。第四条工程进度及工期4.1工程进度计划工程进度计划详见附件三。4.2工期要求本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，总工期为个月。4.3延期条款（1）如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商顺延工期；（2）如承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应责任；（3）如发包方原因导致工程延期，发包方应按逾期交付工程的天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。第五条承包方及挂靠方的义务和责任5.1承包方的义务和责任（1）按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等指标符合相关要求；（2）负责工程的设计、施工、材料采购、设备租赁等事项；（3）承担工程期间的一切税务、费用等相关事宜；（4）负责办理工程所需的各种审批、验收手续；（5）接受发包方及挂靠方的监督和管理。5.2挂靠方的义务和责任（1）协助承包方完成工程的设计、施工、材料采购、设备租赁等事项；（2）负责挂靠范围内工程的质量、安全、进度等指标的落实；（3）承担挂靠范围内工程的一切税务、费用等相关事宜；（4）协助承包方办理工程所需的各种审批、验收手续；（5）接受发包方及承包方的监督和管理。第六条工程质量标准6.1质量标准要求本工程质量标准应符合国家、行业及地方相关规范要求，并达到优良等级。6.2质量验收程序工程验收分为中间验收和竣工验收，具体验收程序如下：（1）中间验收：工程进度达到约定的阶段性节点后，双方共同组织验收；（2）竣工验收：工程完成后，承包方提交竣工验收申请，发包方组织相关单位进行验收。为确保工程质量，双方可约定其他质量控制措施，包括但不限于定期质量检查、质量问题整改等。第八条变更及解除合同8.1变更条款（1）合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价款发生变化的，双方可协商调整合同价款；（2）合同变更需书面确认，并由双方代表签字盖章后生效。8.2解除合同条款（1）合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止事宜，包括但不限于结算、支付违约金等；（3）合同解除不影响双方的其他权利和责任。第九条违约责任9.1违约行为（1）发包方未按照约定支付合同价款的，应承担逾期支付的违约金，计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数；（2）承包方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于：重新施工、维修、赔偿损失等；（3）挂靠方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：重新施工、维修、赔偿损失等。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需双方代表书面确认，并签字盖章后生效。11.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）双方协商解除合同；（3）不可抗力等因素导致合同无法继续履行。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2法律法规本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均应遵守中华人民共和国法律法规。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、工程预算等。第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章发包方代表（签字）：____________单位盖章：____________14.2承包方签字盖章承包方代表（签字）：____________单位盖章：____________14.3挂靠方签字盖章挂靠方代表（签字）：____________单位盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包含工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，用于指导工程的施工和验收。附件二：施工图纸详细要求和说明：包含工程的施工图纸、施工说明、施工工艺等，用于指导工程的施工。附件三：工程量清单详细要求和说明：列出工程的各项工程量及其数量和单位，用于确定工程的总价款。附件四：工程预算详细要求和说明：根据工程量清单和施工图纸，编制的工程预算，用于确定工程的总价款。附件五：工程进度计划详细要求和说明：列出工程各阶段的计划完成时间，用于监控工程的进度。附件六：质量标准和要求详细要求和说明：明确工程的质量标准和要求，用于指导工程的施工和验收。附件七：安全管理制度详细要求和说明：明确工程安全管理的相关制度和要求，用于指导工程的安全管理。附件八：不可抗力事件清单详细要求和说明：列出可能影响工程进度和质量的不可抗力事件，用于处理不可抗力事件对工程的影响。附件九：争议解决方式和法律适用详细要求和说明：明确争议解决的方式和法律适用的相关条款，用于解决合同履行过程中的争议。附件十：合同变更和解除的条件及程序详细要求和说明：明确合同变更和解除的条件及程序，用于处理合同变更和解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：违约行为：未按照约定支付合同价款。责任认定：承担逾期支付的违约金，计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。示例说明：如果发包方未按照约定的时间支付合同价款，则需按照合同总价款的0.5%乘以逾期天数支付违约金。2.承包方违约行为及责任认定：违约行为：未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定。责任认定：承担违约责任，具体包括但不限于：重新施工、维修、赔偿损失等。示例说明：如果承包方未按照约定的时间完成工程，或工程质量不符合约定，则需承担重新施工、维修、赔偿损失等责任。3.挂靠方违约行为及责任认定：违约行为：未按照约定履行义务。责任认定：承担违约责任，具体包括但不限于：重新施工、维修、赔偿损失等。示例说明：如果挂靠方未按照约定的义务履行，则需承担重新施工、维修、赔偿损失等责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如果工程因不可抗力事件导致无法按约定履行，双方可协商解除合同或变更合同条款。2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。在本合同中的应用：发包方未按照约定支付合同价款时，应支付逾期支付的违约金；承包方和挂靠方未按照约定履行义务时，应承担违约责任。3.合同总价款：合同约定的工程总价款，包括工程设计、施工、材料采购、设备租赁等费用。在本合同中的应用：合同总价款用于确定工程的费用范围，双方按照约定的支付方式进行支付。4.工程进度计划：列出工程各阶段的计划完成时间，用于监控工程的进度。在本合同中的应用：双方按照工程进度计划进行工程的施工和验收，确保工程按计划进行。5.质量标准和要求：明确工程的质量标准和要求，用于指导工程的施工和验收。在本合同中的应用：双方按照约定的质量标准和要求进行工程的施工和验收，确保工程质量符合要求。6.安全管理制度：明确工程安全管理的相关制度和要求，用于指导工程的安全