2024房屋建设质量保修合同

2024房屋建设质量保修合同合同编号：__________第一条质量保修范围1.1本合同质量保修范围包括项目全部建筑物、构筑物及其附属设施、附属设备的设计、施工、安装、调试、验收等工程。1.2质量保修范围应符合国家及行业标准、规范、设计文件和合同约定。第二条质量保修期限2.1本合同质量保修期限自项目竣工验收合格之日起计算。2.2不同分部分项工程的保修期限按国家、行业标准和合同约定执行。2.3保修期限内，因施工原因造成的质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。第三条质量保修责任3.1乙方应按照设计文件、施工图纸、施工技术规范、合同约定等要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应建立健全质量保证体系，加强质量过程控制，确保工程质量符合国家及行业标准。3.3乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方、设计方沟通，确保工程质量。3.4保修期限内，乙方对出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。如因甲方使用不当、第三方原因造成的质量问题，乙方应提供技术支持，协助解决。第四条质量保修程序4.1甲方发现质量问题，应及时通知乙方。乙方接到通知后，应在24小时内派员赴现场调查、核实。4.2乙方对质量问题进行核实后，确属施工原因造成的，应立即制定修复方案，并在甲方同意后组织实施。4.3修复过程中，乙方应保证工程质量，并承担相应费用。修复完成后，乙方应按照甲方要求进行验收。4.4甲方对修复结果不满意的，乙方应重新进行修复，直至甲方满意。第五条违约责任5.1乙方未按照设计文件、施工图纸、施工技术规范、合同约定等进行施工，导致工程质量不符合要求的，应承担违约责任。5.2乙方未在规定时间内响应甲方质量问题通知的，应承担延迟责任。5.3甲方未按照设计文件、施工图纸、施工技术规范、合同约定等进行使用的，造成的质量问题，乙方不承担责任。5.4因不可抗力导致质量问题产生的，根据实际情况，甲方和乙方可协商解决。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律法规。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至质量保修期满终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.项目设计文件

2.施工图纸

3.施工技术规范

4.合同约定书

5.质量保修证书

6.竣工验收报告

7.保修期限说明

8.乙方施工资质证明

9.甲方身份证明

10.其他与合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：

1.乙方未按照设计文件、施工图纸、施工技术规范、合同约定等进行施工，导致工程质量不符合要求的，构成违约。

2.乙方未在规定时间内响应甲方质量问题通知的，构成延迟责任。

3.甲方未按照设计文件、施工图纸、施工技术规范、合同约定等进行使用的，造成的质量问题，乙方不承担责任。

4.不可抗力导致质量问题产生的，不构成违约。

5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.房屋建设质量保修合同：为建设方和施工方签订的，明确质量保修范围、期限、责任等事项的合同。

2.质量保修范围：包括建筑物、构筑物及其附属设施、附属设备的设计、施工、安装、调试、验收等工程。

3.质量保修期限：自项目竣工验收合格之日起计算，不同分部分项工程的保修期限按国家、行业标准和合同约定执行。

4.质量保修责任：乙方对保修期限内出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。

5.违约责任：违反合同约定，应承担相应的法律责任。

6.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.质量问题争议：发现问题后，通过友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方延迟响应：乙方应在规定时间内响应甲方质量问题通知，否则构成延迟责任。

3.修复费用争议：修复过程中，如发生费用争议，可参照合同约定和相关法律法规解决。

4.保修期限争议：按照合同约定和国家、行业标准确定保修期限。

5.不可抗力事件：遇到不可抗力事件，及时通知对方，并保存相关证明材料，按照合同约定处理。五、所有应用场景：

1.适用于房屋建设项目的设计、施工、验收等环节。

2.用于明确建设方和施工方的质量保修范围、期限、责任等