住宅装饰工程承包合同规范文本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅装饰工程承包合同规范文本2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程内容及范围2.1工程明细2.2工程规模2.3工程地点第三条工程合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式及进度第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2交付标准4.3延期交付违约金第五条工程质量与标准5.1质量标准5.2质量验收5.3质量问题处理第六条材料供应与管理6.1材料供应责任6.2材料质量标准6.3材料保管责任第七条施工安全与环保7.1安全责任7.2环保要求7.3安全事故处理第八条知识产权与保密8.1知识产权保护8.2保密义务8.3违约责任第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更解除后果处理第十条违约责任与赔偿10.1违约行为10.2赔偿责任10.3赔偿计算方式第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解组织11.3诉讼管辖第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1合同的翻译13.2合同的附件13.3合同的补充协议第十四条双方签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息名称：____________地址：____________联系人：____________联系方式：____________1.2承包方信息名称：____________地址：____________联系人：____________联系方式：____________1.3工程定义工程名称：____________工程地点：____________工程性质：住宅装饰工程第二条工程内容及范围2.1工程明细包括但不限于：室内墙面翻新、地板更换、厨房和卫生间改造、电路和水管改造、家具选购和布置等。2.2工程规模工程面积：____________平方米2.3工程地点地址：____________第三条工程合同价格3.1合同总价总价：____________元（大写：____________________元整）3.2价格调整条件价格调整的条件和方式：如材料价格波动、工程规模变更等，双方协商确定。3.3支付方式及进度支付方式：银行转账支付进度：合同签订后七个工作日内支付合同总价的30%；工程进度达到50%时支付合同总价的30%；工程验收合格后支付合同总价的40%。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划工程预计开始日期：____________工程预计结束日期：____________4.2交付标准工程交付标准：按照合同约定的工程内容和范围，达到发包方的使用要求，并通过发包方验收。4.3延期交付违约金延期交付违约金计算方式：每延期一天，按照合同总价的1%支付违约金。第五条工程质量与标准5.1质量标准工程质量标准：符合国家相关住宅装饰工程的质量标准和规范。5.2质量验收验收程序：工程完成后，发包方组织验收，承包方予以配合。验收不合格的处理：承包方负责无偿返工，直至达到合同约定的质量标准。5.3质量问题处理质量问题反馈：发包方应在验收合格后七个工作日内向承包方提出。处理方式：承包方应在接到反馈后七个工作日内予以解决。如问题复杂，经双方协商确定解决时间。第六条材料供应与管理6.1材料供应责任材料供应方：____________承包方负责材料供应的协调和管理工作。6.2材料质量标准材料质量标准：符合国家相关住宅装饰工程材料质量标准和规范。6.3材料保管责任承包方负责对供应的材料进行保管，防止材料损失和损坏。第八条知识产权与保密8.1知识产权保护工程设计、施工方案、技术秘密等均属于承包方的知识产权，未经承包方书面同意，发包方不得使用、复制或披露。发包方提供的图纸、资料等如有知识产权，承包方应予以尊重并保密。8.2保密义务承包方应对在合同执行过程中获得的发包方商业秘密、技术秘密等予以保密。保密期限：自合同签订之日起至工程验收合格后两年。8.3违约责任违反知识产权保护或保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同变更与解除9.1变更条件合同变更的条件：工程内容、工程规模、工程价款等发生变更。变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除的条件：双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；对方严重违约，无法实现合同目的。9.3变更解除后果处理变更解除后的处理：按照双方协商的结果处理，涉及价款、工期等调整的，应以书面形式确认。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为包括但不限于：不按合同约定的时间、质量、标准完成工程；不履行合同约定的义务等。10.2赔偿责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。10.3赔偿计算方式赔偿计算方式：根据违约方的违约程度、违约行为对合同履行造成的影响、损失金额等因素确定。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解组织如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼管辖任何一方对合同的履行有异议，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件：工程验收合格，合同约定的义务履行完毕。12.3合同解除条件合同解除的条件：双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；对方严重违约，无法实现合同目的。第十三条其他约定13.1合同的翻译13.2合同的附件附件包括：工程设计图纸、施工方案、材料清单等。13.3合同的补充协议如合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1发包方签字盖章发包方授权代表签字：____________发包方盖章：____________14.2承包方签字盖章承包方授权代表签字：____________承包方盖章：____________14.3签字盖章日期日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸描述：包含住宅装饰工程的详细设计图纸，包括平面布局、立面图、剖面图等。要求：图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、颜色等详细信息。说明：工程设计图纸是合同执行的重要依据，双方应共同确认图纸无误。附件二：施工方案描述：详细说明施工过程中的步骤、方法、工艺等。要求：方案应符合国家相关标准和规范，确保工程质量。说明：施工方案应经过双方确认，如有变更应签订书面变更协议。附件三：材料清单描述：列出工程所需的所有材料名称、规格、数量等。要求：清单应详细、准确，材料质量应符合合同规定。说明：材料清单是材料供应和管理的基础，双方应共同核对清单。附件四：工程进度计划描述：详细列出工程各阶段的开始和结束时间。要求：计划应实际可行，具备一定的弹性。说明：工程进度计划有助于双方监控工程进度，确保按时完成。附件五：质量验收标准描述：明确工程验收的标准和程序。要求：验收标准应符合国家相关标准和规范。说明：质量验收标准是工程验收的重要依据，双方应共同遵守。附件六：安全文明施工要求描述：详细列出施工过程中的安全文明要求。要求：施工过程中应遵守国家相关安全文明施工规定。说明：安全文明施工要求旨在保障施工现场的安全和环境卫生。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付合同价款，或未提供施工场地、施工条件等，导致工程延期。责任认定：按延期交付违约金计算方式向承包方支付违约金。2.承包方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。责任认定：按延期交付违约金计算方式向发包方支付违约金；如需返工，承包方应承担返工费用。3.发包方提供的图纸、资料等存在错误或不实，导致工程变更、返工等。责任认定：发包方承担由此增加的费用和工期延误。4.承包方在施工过程中使用不合格材料，或擅自变更设计、施工方案。责任认定：承包方应承担由此造成的损失，并支付违约金。示例说明：若发包方未按约定时间支付合同价款，导致工程延期两个星期，则承包方有权按延期交付违约金计算方式向发包方追讨违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即发包方和承包方。2.知识产权：指工程设计、施工方案、技术秘密等无形资产。3.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.工程验收：指