新厂房租赁合同转租协议书2024年

最新厂房租赁合同转租协议书2024年通用合同编号：__________最新厂房租赁合同转租协议书2024年通用甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方就厂房租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本转租协议书。一、租赁厂房基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的厂房及其附属设施共计__________平方米，租赁给乙方使用。1.2甲方保证租赁厂房符合国家相关法律法规及行业标准，具备生产经营条件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________四、转租事宜4.1乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。4.2转租期限不得超过本协议租赁期限。4.3转租过程中，乙方仍承担原租赁合同约定的义务。五、维修与保养5.1甲方负责租赁厂房及附属设施的日常维修与保养。5.2乙方应合理使用租赁厂房及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。6.2在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.厂房租赁合同3.转租协议书4.乙方经营资质证明5.银行账户信息证明6.维修与保养记录7.租金支付凭证8.合同变更/解除申请9.违约金计算证明10.争议解决法院受理证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未征得甲方书面同意擅自转租，视为违约。3.乙方未按约定合理使用厂房及附属设施，造成损坏，视为违约。4.甲方未按约定履行维修与保养义务，视为违约。5.甲方未按约定时间交付租赁厂房，视为违约。6.甲乙双方未按约定协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有者或有权出租厂房的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.转租：指承租方在租赁期间将租赁物转租给第三方的行为。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始和结束的时间。5.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金。2.问题：乙方擅自转租。解决办法：立即制止，要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.问题：厂房设施损坏。解决办法：及时通知甲方维修，乙方承担维修费用。4.问题：甲方未按约定维修保养。解决办法：提醒甲方履行义务，必要时可要求甲方支付违约金。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房并希望出租获得收益。2.乙方需要