房屋买卖合同中英文2024年

房屋买卖合同中英文2024年通用合同编号：__________房屋买卖合同卖方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________买方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，没有任何抵押、债务或其他权利纠纷。第二条房屋价格2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币__________元。第四条附加条款4.1该房屋的水、电、煤气、物业等公共费用及税费由买方承担。4.2买方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，维护小区的安宁和整洁。4.3该房屋的户口迁出由卖方负责，如因卖方原因导致买方无法正常入住，卖方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为房款的__________%。5.2如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款的__________%。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第七条其他条款7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日附件：该房屋的房产证、土地证等相关文件。一、附件列表：1.房产证2.土地证3.房屋所有权转移证明4.房屋产权清晰证明5.物业费缴纳证明6.水电煤缴费证明7.过户费用支付凭证8.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定交付房屋，买方有权要求支付违约金，违约金为房款的20%。2.买方未能按照合同约定支付房款，卖方有权要求支付违约金，违约金为房款的20%。3.双方在合同有效期内未能解决争议，任何一方均可将争议提交至人民法院解决。三、法律名词及解释：1.房产证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.土地证：指土地使用权人依法取得的证明其对土地使用权拥有的证书。3.房屋所有权转移证明：指房屋所有权依法从卖方转移到买方的证明文件。4.产权清晰证明：指证明该房屋不存在任何抵押、债务或其他权利纠纷的文件。5.物业费缴纳证明：指证明买方已按约定缴纳物业费的文件。6.水电煤缴费证明：指证明买方已按约定缴纳水电煤费用的文件。7.过户费用支付凭证：指证明买方已支付过户费用的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方未能按照合同约定交付房屋，买方可以要求卖方支付违约金，并要求在合同约定的时间内交付房屋。2.买方未能按照合同约定支付房款，卖方可以要求买方支付违约金，并要求在合同约定的时间内支付房款。3.双方在合同有效期内未能解决争议，任何一方可以将争议提交至人民法院解决