物业工程合同2024年

物业工程合同2024年通用合同编号：__________甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（工程方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，拥有对物业的维修、养护、管理权，乙方为具备相应资质的工程承包商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承接甲方物业工程事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、工程承包2.1乙方自愿接受甲方的委托，按本合同约定的工程内容、工程规模、工程预算等要求，完成本工程。2.2乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、施工规范及技术要求进行施工，保证工程质量符合相关法律法规及国家标准。2.3乙方应承担本工程的所有施工手续和相关费用，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。三、工程进度与期限3.1乙方向甲方承诺，本工程自合同签订之日起，预计__________天内完成。3.2乙方应按照甲方要求，合理组织施工，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量与验收4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范和设计图纸进行施工，保证工程质量。4.2工程完成后，乙方应向甲方提交完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。4.3甲方应按照约定时间组织验收，如甲方在约定期限内未组织验收，乙方有权要求甲方进行验收。4.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、合同价款与支付5.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__________%。5.3乙方应提供合法的发票，甲方有权按照法律法规要求进行税务处理。六、违约责任6.1乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工规范

3.施工记录

4.验收报告

5.施工许可证

6.安全许可证

7.施工图纸

8.施工进度计划

9.质量保修书

10.相关法律法规二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方提供的工程设计图纸、施工规范及技术要求进行施工，导致工程质量不符合约定的，视为违约。

2.乙方未按照约定时间完成工程的，视为违约。

3.乙方提供的施工资料不完整的，视为违约。

4.工程验收不合格，乙方未按照甲方的要求进行整改的，视为违约。

5.甲方未按照约定时间支付合同价款的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.物业所有权人：指对物业拥有所有权的人或单位。

2.物业管理人：指负责物业的维修、养护、管理的人或单位。

3.工程承包商：指具备相应资质，承担工程承包业务的企业或个体经营者。

4.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标。

5.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面进行检查，以确定工程是否符合约定要求的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应合理组织施工，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。如乙方未按照要求整改，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.支付问题：甲方应按照约定时间支付合同价款。如甲方未按约定时间支付，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：

1.物业方为物业所有权人或物业管理人，需要