工程总承包协议书2024年

工程总承包协议书2024年通用合同编号：__________工程总承包协议书一、工程概况1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。（1）建筑设计及施工图设计；（2）建筑工程施工；（3）设备采购及安装；（4）装饰装修；（5）园林绿化；（6）配套道路及管网；（7）其他相关工程。1.3本项目的建设标准、设计要求、施工质量要求等均应符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求。二、合同价格2.1本项目的合同总价为人民币__________元（大写：_________________________元整），其中包括：（1）建筑工程施工费用；（2）设备采购及安装费用；（3）装饰装修费用；（4）园林绿化费用；（5）配套道路及管网费用；（6）其他相关费用。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。2.3合同价款结算时，乙方应向甲方提供合法、有效的发票。三、工程期限3.1本项目的工期为__________个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方应按合同约定的工期完成本项目，如有特殊情况需延长工期的，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。四、质量标准4.1本项目质量应符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求。4.2乙方应承担工程质量安全责任，确保工程质量达到合同约定的标准。4.3甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现不符合合同约定的质量问题，乙方应按甲方的要求及时整改。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方未按合同约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.3双方的其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程设计图纸及施工图设计

2.设备采购清单及技术参数

3.装饰装修设计方案

4.园林绿化设计方案

5.配套道路及管网设计方案

6.相关法律法规、规范标准文件

7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按合同约定支付价款，视为违约。

3.双方的其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：

1.工程总承包：指乙方承担工程项目的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作，并承担相应责任的一种方式。

2.预付款：甲方在合同签订后七个工作日内支付给乙方的合同总价款的一部分。

3.进度款：甲方在工程进度达到约定比例时支付给乙方的合同总价款的一部分。

4.尾款：甲方在工程竣工验收合格后支付给乙方的合同总价款的一部分。

5.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前向甲方申请延期，经甲方批准后方可延长工期。

2.质量问题：乙方应及时整改，确保工程质量达到合同约定的标准。

3.合同价款支付争议：双方可协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同履行过程中产生的其他问题：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业机构的支持。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程的总承包模式。

2.适用于设备采购