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文档简介
抵押借款用的借款合同范本2024年通用合同编号:__________合同签订日期:__________甲方(借款人):__________地址:__________联系方式:__________乙方(出借人):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方因资金需要,向乙方借款,为明确双方权利义务,经双方协商一致,特订立本合同,共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。1.2借款用途:__________。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________年,自借款之日起计算。2.2借款期限届满,甲方如未按约定还款,乙方有权提前收回借款。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。3.2借款利息的计算方式为:按日计息,计息基数为借款本金,利息支付方式为按月支付。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应按照约定的还款计划,每月偿还借款本金和利息。4.3还款计划如下:(1)每月还款金额:__________元;(2)还款期限:__________个月;(3)还款起始日期:__________。第五条抵押物5.1甲方同意将其名下的__________(抵押物名称)作为本合同的抵押物,抵押物价值为人民币__________元。5.2甲方应确保抵押物的权属清晰,无任何权利瑕疵。5.3抵押物办理抵押登记手续所需费用由甲方承担。第六条担保6.1甲方同意以其配偶(或子女、父母)的名义为本合同项下的借款提供担保。6.2担保方式为连带责任担保。6.3担保人应同意承担担保责任,并在甲方不能按期还款时,履行还款义务。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权提前收回借款。7.2甲方未按约定还款的,乙方有权依法追索借款本金、利息及违约金。7.3甲方提供虚假信息的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。8.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):__________乙方(出借人):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.借款合同正本
2.抵押物权属证明
3.担保人同意书
4.抵押登记证明
5.借款人及担保人身份证明
6.还款计划表二、违约行为及认定:
1.未按约定用途使用借款:甲方未按照合同约定的用途使用借款,视为违约。
2.未按约定还款:甲方未按照合同约定的还款计划和方式按时还款,视为违约。
3.提供虚假信息:甲方在签订合同时提供虚假信息,视为违约。三、法律名词及解释:
1.抵押借款:指借款人将其名下的财产抵押给出借人,作为借款的担保。
2.等额本息还款法:指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。
3.连带责任担保:指担保人对借款人的债务承担与借款人相同的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.抵押物权属纠纷:在合同签订前,核实抵押物的权属情况,确保无权属纠纷。
2.还款逾期:建立完善的还款监控机制,提前提醒甲方按时还款。
3.违约行为认定:严格按照合同约定的违约行为进行认定,确保双方的权益。五、所有应用场景:
1.个人消费贷款:个人在购物、装修等消费需求时,向朋友或金融机
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