房地产委托合同2024年

房地产委托合同2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条委托事项1.1甲方同意委托乙方作为其唯一的房地产经纪机构，代理甲方出售/购买房地产。1.2甲方提供的房地产相关信息应真实、准确、完整，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。1.3乙方应根据甲方的委托，积极寻找合适的买方/卖方，并协助甲方与买方/卖方进行洽谈。1.4乙方应协助甲方办理与出售/购买房地产相关的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。第二条费用及支付2.1乙方向甲方提供房地产经纪服务，甲方应支付乙方佣金人民币【】元（大写：【】元整）。2.2甲方支付乙方佣金的方式为：【】。（如：成交后支付、按揭贷款成功后支付等）2.3乙方应向甲方开具正规发票。第三条合同的履行3.1甲方应按照约定时间向乙方支付佣金。3.2乙方应在合同约定的时间内完成委托事项，并积极维护甲方的合法权益。3.3乙方应妥善保管甲方的房地产相关资料，不得泄露给第三方。3.4甲方应配合乙方完成委托事项，并提供必要的协助。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。4.2乙方未按照约定时间完成委托事项，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的佣金。4.3甲方未按照约定时间支付佣金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.房地产权属证明

2.身份证明文件

3.房地产买卖合同

4.房地产评估报告

5.贷款申请表及相关文件

6.产权过户申请书及相关文件

7.佣金支付凭证

8.违约金计算公式

9.诉讼时效证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成委托事项，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付佣金，属于违约行为。

3.甲方提供虚假房地产信息，属于违约行为。

4.乙方泄露甲方提供的房地产信息，属于违约行为。

5.乙方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.房地产经纪服务：指房地产经纪机构为委托方提供房地产买卖、租赁等方面的中介服务。

2.佣金：指房地产经纪机构为完成委托事项而收取的费用。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.合同解除：指合同双方按照约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。

5.诉讼时效：指权利人在法定期间内不行使权利，丧失请求人民法院保护其权利的制度。五、所有应用场景：

1.甲方出售房地产，委托乙方提供经纪服务。

2.甲方购买房地产，委托乙方提供经纪服务。

3.