停车场经营管理承包合同(2024版)

停车场经营管理承包合同(2024版)合同编号：__________第一条经营管理范围1.1乙方承包停车场的经营管理权，负责停车场的日常运营、维护、安全等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，对停车场进行规范化、专业化的管理，确保停车场的正常运营。第二条经营管理期限2.1本合同的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的合同。第三条经营管理费用3.1乙方应支付给甲方经营管理费用，具体金额为____元/月。3.2乙方应在每个月的__日前，将当月的经营管理费用支付给甲方。3.3乙方如因特殊情况需要提前解除合同，应支付给甲方违约金，违约金金额为合同尚未履行部分的经营管理费用的两倍。第四条经营管理要求4.1乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，确保停车场的经营活动符合国家相关政策。4.2乙方应建立健全停车场的安全管理制度，确保停车场的安全运营。4.3乙方应保证停车场的服务质量，提供优质的服务，满足客户的需求。4.4乙方应对停车场的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在承包期间对停车场的合法经营管理权。5.2甲方应对乙方进行业务指导和管理监督，确保乙方合法、规范经营。5.3甲方应对乙方提供的经营管理服务进行评估，并提出改进意见。5.4甲方应对乙方因特殊情况需要提前解除合同的情况进行审批。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同的约定，对停车场进行经营管理。6.2乙方应按照甲方的要求，提供相关的业务培训和管理经验。6.3乙方应承担因经营管理不善造成的经济损失。6.4乙方应在合同期限内，按照约定支付经营管理费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方如未按照约定支付经营管理费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方如未按照约定提供经营管理权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场经营管理承包合同2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.停车场所有权证明5.停车场经营权证明6.停车场管理制度7.安全评估报告8.经营管理费用支付凭证9.业务培训记录10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付经营管理费用，认定违约。2.乙方未按约定进行规范化、专业化管理，认定违约。3.乙方未遵守国家法律法规，认定违约。4.乙方未建立健全停车场安全管理制度，认定违约。5.乙方未保证停车场服务质量，认定违约。6.乙方未对停车场设施进行定期检查和维护，认定违约。7.甲方未保证乙方合法经营管理权，认定违约。8.甲方未进行业务指导和管理监督，认定违约。9.甲方未对乙方提供经营管理服务进行评估，认定违约。10.甲方未对乙方提前解除合同情况进行审批，认定违约。三、法律名词及解释：1.停车场经营管理承包合同：指甲方将停车场的经营管理权承包给乙方的合同。2.经营管理费用：指乙方支付给甲方的承包费用。3.违约金：指合同违约方应支付给守约方的赔偿金。4.停车场：指双方约定的经营管理的停车场。5.规范化管理：指按照相关规定和标准进行管理。6.专业化管理：指具备专业知识和技能进行管理。7.营业执照副本：指企业合法经营的证明文件。8.所有权证明：指停车场所有权的法律文件。9.经营权证明：指停车场经营权的法律文件。10.安全评估报告：指对停车场安全状况进行评估的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付经营管理费用。解决办法：甲方提醒乙方支付，乙方在规定时间内支付经营管理费用。2.问题：乙方未按约定进行规范化、专业化管理。解决办法：甲方进行业务指导和管理监督，乙方按照甲方要求进行整改。3.问题：乙方未遵守国家法律法规。解决办法：甲方告知乙方相关法律法规，乙方依法经营。4.问题：乙方未建立健全停车场安全管理制度。解决办法：甲方指导乙方建立健全安全管理制度，并进行培训。5.问题：乙方未保证停车场服务质量。解决办法：甲方提出服务质量要求，乙方提高服务质量。6.问题：乙方未对停车场设施进行定期检查和维护。解决办法：甲方要求乙方定期检查和维护设施，确保正常运行。7.问题：甲方未保证乙方合法经营管理权。解决办法：甲方提供相关法律文件，确保乙方合法经营管理权。8.问题：甲方未进行业务指导和管理监督。解决办法：甲方加强对乙方的业务指导和管理监督。9.问题：甲方未对乙方提供经营管理服务进行评估。解决办法：甲方定期对乙方提供的经营管理服务进行评估。10.问题：甲方未对乙方提前解除合同情况进行审批。解决办法：甲方对乙方提前解除合同情况进行审批。五、所有应用场景：1.甲方拥有停车场经营权和管理权，希望充分利用停车场的经营潜力。2.乙方具备经营管理