2024郑州公租房租赁合同范本

2024郑州公租房租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：郑州住房保障和房屋管理局

地址：郑州市__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（承租方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

地址：郑州市__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有位于郑州市的公租房房源，并愿意将这些房源出租给乙方，乙方愿意租赁甲方的公租房，双方经过充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条房源及租金

1.1甲方提供的公租房位于郑州市__________，房源数量为__________套，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的公租房租金为每月人民币__________元，租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租赁物的使用与管理

3.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和管理。

3.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法用途，不得改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

3.3甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督和管理，有权要求乙方改正不当使用行为。第四条维修责任

4.1甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

4.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条提前解除合同

5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元。

5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元。第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：

1.公租房租赁合同

2.房源清单

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

5.房屋维修记录

6.租赁合同解除协议

7.违约金支付证明二、违约行为及认定：

1.乙方未按时支付租金：逾期超过一个月未支付租金，视为违约。

2.乙方未合理使用租赁房屋：损坏房屋及附属设施，或改变房屋结构，或用于非法用途。

3.乙方提前解除合同：未按约定提前一个月通知甲方，并支付违约金。

4.甲方提前解除合同：未按约定提前一个月通知乙方，并支付违约金。三、法律名词及解释：

1.出租方：指郑州住房保障和房屋管理局。

2.承租方：指租赁公租房的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方每月应支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按时支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未合理使用租赁房屋：甲方有权要求乙方改正不当使用行为，如乙方不改正，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方提前解除合同：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。如乙方未履行通知义务，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方提前解除合同：甲方应提前一个月通知乙方，并支付违约金。如甲方未履行通知义务，甲方应依法承担违约责任。五、所有应用场景：

1.郑州住房保障和房屋管理局出租公租房给符合条件的家庭和个人。

2.承租方为符合