房屋场地租赁合同(2024版)2

最新房屋场地租赁合同(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有房屋/场地的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋/场地，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋/场地描述1.1甲方出租的房屋/场地位于____________________，总面积为____平方米。1.2房屋/场地的具体用途为：____________________。1.3甲方应保证房屋/场地的设施、设备完好，满足乙方的正常使用需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋/场地，并将房屋/场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权在合同期内按约定向乙方收取租金，并有权检查房屋/场地使用情况，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方有权按照合同约定使用房屋/场地，并应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋/场地的结构和用途。4.3乙方应合理使用房屋/场地内的设施、设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.4乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供房屋/场地或提供房屋/场地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可签订补充协议。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋/场地租赁合同

2.房屋/场地所有权或使用权证明

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋/场地，并将房屋/场地恢复原状的证明

4.房屋/场地设施、设备检查清单

5.物业管理规定

6.法律法规相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋/场地或提供房屋/场地不符合约定：甲方未能按照合同约定提供房屋/场地，或提供的房屋/场地存在严重质量问题，影响乙方正常使用。

2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方擅自改变房屋/场地的结构和用途：乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变房屋/场地的结构和用途。

4.乙方未遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生：乙方在租赁期间，违反物业管理规定，造成公共秩序混乱或环境卫生问题。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋/场地所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用的甲方。

2.承租方：指愿意承租甲方的房屋/场地，并按照约定的条款支付租金的乙方。

3.租金：乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用甲方的房屋/场地。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋/场地的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按照合同约定提供房屋/场地：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的房屋/场地。如甲方未能按时提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未能按约定支付租金：甲方应及时与乙方沟通，催促乙方支付租金。如乙方逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋/场地的结构和用途：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复房屋/场地原状。如乙方未能恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生：甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，如乙方未能遵守，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有