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文档简介
承包经营果场合同(2024版)合同编号:__________承包经营果场合同(2024版)甲方(承包方):__________乙方(经营方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将果场承包给乙方经营的相关事宜,达成如下协议:一、果场基本情况1.1果场位于__________省(自治区、直辖市)__________市(地区、州)__________县(旗)__________乡(镇)__________村,占地面积__________平方米。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前__________个月向甲方提出书面申请,甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包金,承包金为每年人民币__________元整(大写:_________________________元整)。3.2承包金支付方式为每年支付一次,每年__________月__________日前支付当年承包金。3.3承包期内,如乙方违反合同约定,甲方有权按照违约程度要求乙方支付违约金,违约金为本合同约定的承包金总额的__________%。四、经营权与使用权4.1乙方自承包之日起,享有果场的经营权和使用权的唯一合法主体。4.2乙方应合法经营,按照甲方提供的技术指导和标准,确保果场的正常运营和果品质量。4.3乙方不得将果场经营权、使用权转让给第三方,不得将果场作为抵押物或担保物。五、技术支持和培训5.1甲方应向乙方提供果场经营所需的技术支持和培训,包括种植、管理、销售等方面的技术指导。5.2甲方应定期组织专业技术培训,提高乙方的技术水平和经营能力。六、产品销售与收益分配6.1乙方负责果场的生产和销售,确保果品的质量和市场竞争力。6.2乙方应按照合同约定的比例向甲方支付收益分成,分成比例为__________%。6.3收益分配方式为每年一次,每年__________月__________日前支付。七、合同的变更、解除和终止7.1合同变更:甲乙双方同意,合同变更应书面签订变更协议,经双方签字盖章后生效。7.2合同解除:在承包期内,如乙方严重违反合同约定,甲方有权解除合同。7.3合同终止:承包期满或者甲乙双方协商一致解除合同时,本合同即行终止。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(承包方):__________乙方(经营方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.果场所有权证明文件
2.果场现有果树清单
3.承包金支付证明文件
4.收益分成比例计算说明
5.技术支持和培训资料
6.产品销售合同或协议
7.变更、解除和终止合同的书面协议
8.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付承包金或迟延支付。
2.乙方未按甲方提供的技术标准进行经营导致果品质量下降。
3.乙方未经甲方同意将果场经营权、使用权转让给第三方。
4.乙方未按约定比例支付收益分成或迟延支付。
5.乙方违反法律法规或合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:
1.承包方:指具有果场所有权并将其承包给他人的一方。
2.经营方:指承包果场并进行经营活动的一方。
3.承包金:指乙方为获得果场经营权而向甲方支付的费用。
4.收益分成:指乙方在果场经营活动中获得利润与甲方之间的分配比例。
5.违约金:指乙方违反合同约定时,应向甲方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.技术支持不足:甲方应增加技术培训频次,提供更多技术资料。
2.销售渠道不畅:甲方协助乙方开拓销售市场,建立线上线下销售网络。
3.自然灾害影响:双方商定保险理赔程序,共同应对不可抗力因素。
4.收益分配争议:严格按照合同约定的分成比例进行收益分配。
5.合同变更或解除:书面签订变更协议或解除协议,明确双方权利义务。五、所有应用场景:
1.农村集体土地上的果
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