全新委托抵押担保协议(2024版)

全新委托抵押担保协议(2024版)合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（债务人）：__________鉴于：2.乙方愿意提供其拥有的财产作为抵押担保，以担保丙方履行主债务；3.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，订立本协议。第一条抵押物（详细列出抵押物，如房屋、土地、设备等）1.2甲方对乙方向其提供的抵押物享有优先受偿权。第二条抵押担保的范围2.1乙方提供的抵押担保范围包括主债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.2如果丙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法行使抵押权，以实现其债权。第三条合同的变更和终止3.1在主债务履行完毕之前，未经甲方同意，乙方不得以其抵押物设定其他担保或者转让抵押物。3.2当主债务履行完毕后，本协议自动终止。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向其他方支付相应的赔偿金。4.2如果乙方违反本协议，导致甲方无法实现其债权，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为本债务本金的一倍。第五条争议解决5.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

甲方（委托人）营业执照复印件

乙方（受托人）营业执照复印件

丙方（债务人）身份证复印件

抵押物权属证明文件

贷款合同复印件

主债务还款计划表

抵押物评估报告

担保人同意提供担保的书面文件

法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供贷款或未履行其他义务。

2.乙方未按约定提供抵押物或未保证抵押物权属清晰。

3.丙方未按期履行还款义务。

4.任何一方未经同意修改或终止合同。

5.乙方违反合同规定，导致甲方无法实现债权。

违约行为认定：根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：

1.抵押担保：债务人或第三人将其财产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法处置该财产优先受偿。

2.优先受偿权：债权人在债务人财产上享有的优先于其他债权人受偿的权利。

3.抵押物：为担保债务，债务人或第三人提供的用作担保的财产。

4.主债务：借款人应向贷款人偿还的借款本金和利息等。

5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是违约方支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.抵押物价值波动导致担保价值不足。

解决办法：重新评估抵押物价值，必要时增加抵押物或提供其他担保。

2.丙方还款困难或无力还款。

解决办法：与丙方协商，制定还款计划；提供债务重组或延期还款等方案。

3.甲方未按约定提供贷款。

解决办法：协商解决，要求甲方履行合同义务；必要时寻求法律途径。

4.合同争议解决。

解决办法：友好协商；无法解决的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

本合同适用于