建房承包合同协议书范本2024年

建房承包合同协议书范本2024年通用合同编号：__________鉴于甲方需要建设房屋，乙方具有建设房屋的能力，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲乙双方就房屋建设事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程质量标准：____________________二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工图纸、施工方案、施工技术要求及施工场地等相关资料，确保乙方能够正常进行施工。2.2甲方应按约定的时间和金额向乙方支付工程进度款和工程竣工款。2.3甲方应负责办理工程所需的各种审批手续和证件，确保工程顺利进行。2.4甲方应对乙方施工过程中出现的技术问题提供必要的协助和指导。2.5甲方应确保乙方施工人员的人身安全，对施工过程中发生的人身伤害事故承担相应的责任。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，并保证工程质量达到约定的标准。3.2乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、施工方案和施工技术要求进行施工。3.3乙方应妥善保管甲方的财物，对因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。3.4乙方应按约定的时间和金额向甲方支付工程进度款和工程竣工款。3.5乙方应对施工过程中出现的技术问题自行解决，如需甲方协助的，甲方应予以协助。3.6乙方应确保施工过程中不影响周边环境和他人正常生活。四、工程进度和付款4.1工程进度按照甲乙双方约定的时间表进行，乙方应按时完成约定的工程量。4.2工程进度款按照实际完成的工程量进行计算，甲方应在验收合格后七个工作日内支付。4.3工程竣工款在工程验收合格后一次性支付。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2一方迟延履行合同义务，应当按照迟延部分工程价款的____%支付迟延履行违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且付款完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.施工技术要求4.施工场地资料5.工程预算明细6.工程进度时间表7.审批手续和证件清单8.工程验收标准9.安全防护措施方案10.乙方人员资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供施工图纸、施工方案、施工技术要求及施工场地等资料，或提供的资料不符合约定要求的，构成违约。2.甲方未按约定时间和金额支付工程进度款和工程竣工款的，构成违约。3.甲方未按约定办理工程所需的各种审批手续和证件，导致工程无法正常进行的，构成违约。4.乙方未按约定的时间和质量标准完成工程的，构成违约。5.乙方未按约定向甲方支付工程进度款和工程竣工款的，构成违约。6.乙方施工过程中出现技术问题，未按约定向甲方寻求协助和指导的，构成违约。7.乙方未确保施工过程中不影响周边环境和他人正常生活的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担房屋建设任务的当事人。2.乙方：指承担房屋建设义务的当事人。3.施工图纸：指用于指导施工的图纸文件。4.施工方案：指施工过程中的具体操作步骤和方法。5.施工技术要求：指施工过程中应遵守的技术标准和规范。6.施工场地：指施工过程中所使用的场地。7.工程预算：指完成工程所需的费用预算。8.工程进度款：指根据工程进度支付的款项。9.工程竣工款：指工程验收合格后支付的款项。10.审批手续：指完成工程所需的各种行政手续。11.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。12.迟延履行违约金：指因迟延履行合同义务而应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现技术难题，影响工程进度和质量。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，寻求技术支持和指导。2.甲方未按约定时间支付工程进度款，影响乙方施工资金周转。解决办法：乙方可与甲方协商，要求甲方尽快支付进度款；必要时，乙方可依法向甲方追讨欠款。3.工程验收过程中，甲方对工程质量提出异议，导致验收不通过。解决办法：乙方应按照甲方的要求，及时整改并重新申请验收。4.施工过程中，乙方人员发生伤亡事故。解决办法：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理；同时，乙方应加强施工现场安全管理，预防类似事故的再次发生。5.施工过程中，乙方损坏了甲方财物。解决办法：乙方应按照合同约定，向