2024年砖混结构房租赁协议（二篇）

第3页共3页2024年砖混结构房租赁协议甲方：_____身份证号：_____乙方：_____有限责任公司根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。一、租赁标的物：_____。间砖混结构房。二、租赁日期及期限：自____年____月____日至____年____月____日，期限年。协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。三、用途：发展壮大村级直营超市。四、租赁费及交费方式：每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计_____元整。年一缴，即____年____月____日前缴清当____年____月____日至____年____月____日的租赁费元整，____年____月____日前缴清当____年____月____日至____年____月____日的’租赁费元整。五、几项具体事谊：1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费_____万元。6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金_____万元。六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金_____万元。甲方：县镇村组姓名：乙方：_____有限责任公司代表：乙方法律顾问：签订日期：____年____月____日2024年砖混结构房租赁协议（二）《____年砖混结构房租赁协议》本协议由出租人和承租人共同签署，旨在规范砖混结构房屋的租赁事宜并保障双方的权益。请双方仔细阅读并严格遵守以下条款。第一条租赁房屋的位置和描述1.出租人同意将位于_____________（房屋地址）的砖混结构房屋出租给承租人。2.房屋面积为_________平方米，具体描述为_____________。第二条租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。2.承租人有权在租赁期满前提出续约申请，出租人如同意，则可与承租人协商签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式1.租金为人民币_________元/月（大写：_________元），租赁期内保持不变。2.租金每月于月底前支付给出租人，支付方式包括_________。第四条押金1.为保障出租人的权益，承租人需提供押金，金额为人民币_________元（大写：_________元）。2.押金在租赁期满且房屋交还后的______天内退还给承租人。3.若承租人违反租赁协议的规定，导致出租人遭受损失，出租人有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋维护责任1.出租人应保证房屋的基本结构和设施正常运行，确保供水、供电、供暖等设备的正常使用。2.承租人应妥善保管房屋内设施、家具等物品，并按时进行维修和保养，保持房屋整洁。3.若因承租人的过错或疏忽导致房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿。第六条租赁合同解除1.若出现以下情况之一，本合同自动解除：(1)双方协商一致解除合同；(2)租赁期限届满，双方未提出续约；(3)出租人或承租人死亡。2.在解除合同后，承租人应按规定时间将房屋交还给出租人，并清理个人物品。第七条争议解决本协议履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门或仲裁机构申请解决。第八条其他约定1.若租赁期间发生火灾、自然灾害等不可抗力情况，双方应及时通知对方并共同努力应对。2.本协议一式两份，承租人和出租人各持一份，具