房屋维修加固协议书范本(2024版)

房屋维修加固协议书范本(2024版)合同编号：__________房屋维修加固协议书范本（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、维修加固范围和内容1.1乙方应根据甲方的要求，对该房屋进行全面检查，制定详细的维修加固方案，并将方案提交给甲方审批。1.2乙方应严格按照经过甲方审批的维修加固方案，对房屋进行维修加固。维修加固内容包括但不限于：墙体加固、屋面维修、结构加固、给排水系统维修、电气系统改造等。1.3乙方应在维修加固过程中，确保施工安全，防止对周围环境和邻居造成影响。如因乙方施工原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。二、维修加固期限和质量保证2.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，完成维修加固方案的制定，并提交给甲方审批。2.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，完成维修加固工程的施工。2.3乙方应对维修加固工程的质量和安全承担责任。维修加固工程的质量保证期限为____年，自验收合格之日起计算。在质量保证期限内，如出现因施工原因导致的质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。三、费用及支付方式3.1乙方维修加固工程的费用为人民币____元（大写：________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、施工设备费等。3.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付维修加固工程的预付款，预付款为人民币____元（大写：________________________元整）。3.3乙方应在维修加固工程验收合格后，向甲方提供完整的工程决算报告，甲方应在收到决算报告后____个工作日内，向乙方支付剩余的工程款项。四、验收及保修4.1维修加固工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方出具验收合格证书。4.2乙方应对维修加固工程进行____年的保修，保修期内如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照约定时间完成维修加固工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=维修加固工程费用×逾期天数×千分之五。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋维修加固方案2.施工图纸3.材料合格证明4.施工人员资质证明5.工程进度报告6.工程决算报告7.验收合格证书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修加固工程，属于违约行为。2.乙方未按照审批的维修加固方案进行施工，属于违约行为。3.乙方施工过程中导致甲方或第三方遭受损失，属于违约行为。4.乙方提供的材料或施工质量不符合约定，属于违约行为。5.甲方未按照约定时间支付工程款项，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.维修加固工程：指对房屋进行加固、维修的一系列工程。2.质量保证期限：指乙方对维修加固工程质量承担责任的期限。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.验收合格证书：指由甲方出具的，证明维修加固工程合格的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应提前制定详细的施工计划，确保按期完成工程。如遇特殊情况导致进度延误，应及时与甲方沟通，寻求延期批准。2.施工质量问题：乙方应严格按照审批的维修加固方案进行施工，确保施工质量。如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。3.付款延迟：甲方应按照约定时间支付工程款项。如出现付款延迟，乙方有权催告甲方支付，并有权根据逾期天数追讨违约金。4.验收不合格：乙方应组织甲方进行验收，如验收不合格，乙方应负责整改，并重新提交验收申请。五、所有应用场景：1.房屋所有权人针对存在安全隐患的房屋，寻求专业维修加固服务。2.房屋租赁合同中，出租人负责对房屋进行维修加固，以