2024年库房场地租赁合同样本（二篇）

第4页共4页2024年库房场地租赁合同样本出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》，本着互利、互惠、真诚合作的原则，经友好协商，就产权归属于甲方的，位于“大足商城”内的铺面租赁事宜达成本合同。具体条款如下，供双方共同遵守。第一条铺面位置该铺面位于“大足商城”组团楼号。用作经营。第二条铺面面积该铺面面积平方米。第三条铺面租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计月。第四条铺面租金：基础定价为元/㎡·月。第一年租金第二年租金;第三年租金;第五条交纳方式铺面租金实行支付。首/(次)租金在签定合同时支付，于____年____月____日前交纳第二度租金;以后租金于上一度期满前交纳下一度租金，乙方须按时交纳租金。第六条租赁保证金1、为保障租赁合同的顺利履行，乙方在签订租赁合同时交纳租赁履约保证金￥元(大写)。2、乙方在签订租赁合同时交纳房屋设施保证金计(大写)。承租户撤场时不得损坏房屋设施，要经过物管验收。合同期满后，乙方如无违约行为，甲方则无条件退还。第七条双方的权利和义务(一)、甲方的权利和义务1、租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，不必征得乙方同意，但应告知乙方。房产所有权转让给第三人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。甲方将房产所有权转让给第三人后，甲方保证本合同继续履行至合同失效。2、甲方保证该铺面无产权纠纷。3、甲方保证该铺面按现有设施通水、通电(维修、检修、改造除外)。4、甲方保证该铺面符合国家相关质量规定。5、甲方不得干预乙方正常的经营活动。(二)乙方的权利和义务：l、乙方拥有该铺面租赁期内的使用权。2、乙方享有该铺面在同等条件下的优先租赁和购买权。3、乙方不得在该铺面内进行违反国家有关法规的活动，否则一切后果由乙方承担。4、交接房屋时，乙方应如实填写交房清单。乙方在使用期内不得破坏房屋主体结构及相关配套设施，如有损坏由乙方赔偿;如需改变或取消现有填充墙，须征得甲方同意。5、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三人使用，必须征得甲方的书面同意。取得使用权的第三人即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。6、乙方在经营期内产生的水费、电费、物管费以及相关管理费用和契税自行承担。7、在租赁期间，甲方将房产所有权转让给第三人后，乙方保证服从房产所有人管租赁不满年，则由乙方予以恢复。租赁满年不必恢复。如应恢复而乙方不予恢复的，则按65元/㎡赔偿甲方。7、乙方撤场时，应保证房屋设施完好。如有损坏由乙方负责修复。第十条合同纠纷处理1、未尽事宜，双方另行协商。2、若双方因履行本同合发生争议，协商解决，协商不成，诉请当地法院裁定，其诉讼费及律师代理费等相关费用由违约方承担。3、本合同到期自动终止，若甲、乙双方同意继续合作，则另行协商签订新的租赁合同。第十一条本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年库房场地租赁合同样本（二）尊敬的租赁方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）双方经友好协商，就租赁甲方位于__________的库房场地进行合作，达成如下协议：第一条租赁内容1.甲方同意将其位于__________的库房场地出租给乙方使用，作为乙方的运营基地。2.租赁期限为__________，自__________之日起至__________之日止。3.乙方应按照约定的时间和要求使用租赁的库房场地，不得擅自转租、转让或以其他方式处置租赁权。第二条租金标准1.乙方应按照每个月租金为__________的标准支付租金给甲方，租金支付期限为每月的__________号之前。2.如因特殊原因需要调整租金，需提前__________天书面通知对方并经双方协商一致后确定新的租金标准。第三条使用要求1.乙方在使用租赁的库房场地时，应当合理利用空间，保持场地整洁，不得违规存放易燃易爆物品或其他违规物品。2.乙方应当按照约定的时间使用库房场地，不得擅自改变使用用途，确保使用安全。第四条违约责任1.若乙方违反本合同约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、转让库房场地等行为，甲方有权要求其立即停止违约行为并承担相应的违约责任。2.乙方若因违约行为导致甲方或第三方遭受损失的，应当予以赔偿。第五条其他约定1.本合同一式两份