平米买卖合同(2024版)

平米买卖合同(2024版)合同编号：__________平米买卖合同（2024版）卖方：1.名称：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________买方：1.名称：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________第一条平米基本情况1.2该平米的使用权性质为_______________________，权属清晰，不存在任何争议。第二条交易价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元购买该平米。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元支付至卖方指定的银行账户。2.3剩余款项人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元，买方应按照卖方要求，在过户手续办理完成后____个工作日内支付。第三条过户手续3.1双方应共同向相关部门申请办理过户手续，并将过户所产生的费用按照法律法规规定和双方约定分担。3.2卖方应提供合法有效的证件，协助买方完成过户手续。3.3过户手续办理完成后，卖方应将该平米的所有权及相关权益全部转移给买方。第四条交付及验收4.1卖方应在本合同约定的交付日期将该平米交付给买方。4.2买方应按照约定时间接收该平米，并对平米进行验收。如发现存在质量问题，买方有权要求卖方按照法律法规规定和本合同约定承担责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2卖方应保证该平米权属清晰，如因卖方原因导致买方无法正常使用该平米，卖方应承担相应的法律责任。5.3买方应按照约定的时间支付款项，如买方逾期支付，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为本合同交易价格的0.5%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至过户手续办理完成后失效。卖方（盖章）：_______________________买方（盖章）：_______________________法定代表人（或授权代表）：_______________________法定代表人（或授权代表）：_______________________签订日期：_______________________年_______________________月_______________________日一、附件列表：

1.卖方和买方的有效身份证件复印件

2.该平米的权属证明文件

3.过户所需的相关税费支付凭证

4.买卖双方签订的补充协议（如有）

5.该平米的现状照片或视频资料二、违约行为及认定：

1.卖方未按约定时间交付平米，或交付的平米与约定不符。

2.卖方未按约定提供平米权属证明文件。

3.买方未按约定时间支付款项。

4.买方在接收平米后未按约定时间进行验收，或验收后未提出质量问题。

5.双方在履行合同过程中出现其他违反法律法规及本合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.平米：指平方米，面积单位。

2.过户：指将不动产的所有权及相关权益从卖方名下转移到买方名下的过程。

3.所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指逾期支付款项方按照约定向收款方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.卖方延迟交付平米：

解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求解除合同。

2.卖方交付的平米与约定不符：

解决办法：买方有权要求卖方按照法律法规规定承担责任，并要求退还已支付款项。

3.买方延迟支付款项：

解决办法：卖方有权要求买方支付违约金，并有权要求解除合同。

4.买方未按约定时间进行验收：

解决办法：买方应在约定的时间进行验收，如未验收发现问题，买方应在约定的时间内提出，逾期未提出视为验收合格。

5.遇到其他违约行为：

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用