信用担保抵押借款合同2024年

信用担保抵押借款合同2024年通用合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（担保人）：丙方（贷款人）：鉴于甲方因经营需要，向丙方借款，为确保借款的归还，乙方愿意提供信用担保，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额和用途1.1甲方向丙方借款人民币____元（大写：____________________元整），用于____（具体用途）。1.2甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.2在借款期限内，甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。第三条还款方式3.1甲方应按期向丙方支付利息，利息支付方式为____（按月支付/按季支付/按年支付），利率为____%（年利率）。3.2借款到期后，甲方应一次性还清借款本金。第四条担保方式4.1乙方为甲方的借款提供信用担保，担保范围包括借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。4.2乙方应按照甲乙丙三方约定的比例承担担保责任。第五条担保物的抵押5.1乙方同意将名下的财产（具体财产信息）作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。5.2甲方应在借款合同签订之日起____日内办理完毕抵押物登记手续。5.3抵押物在借款期间内不得转移、出租、出售或设定其他担保。第六条违约责任6.1甲方未按约定的用途使用借款，或未按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息的，应支付违约金，违约金为未偿还借款本息的____%。6.2乙方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：________________乙方（担保人）：________________丙方（贷款人）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方（借款人）营业执照复印件

2.甲方（借款人）法定代表人身份证明

3.乙方（担保人）营业执照复印件

4.乙方（担保人）法定代表人身份证明

5.丙方（贷款人）营业执照复印件

6.丙方（贷款人）法定代表人身份证明

7.抵押物权属证明文件

8.抵押物评估报告

9.担保人信用评估报告

10.借款用途证明文件

11.合同履行过程中的相关协议和补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定的用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。

2.甲方未按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息：甲方未按照合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本息，视为违约。

3.乙方未履行担保义务：乙方未按照合同约定的比例承担担保责任，或未在甲方违约时按约定履行代偿义务，视为违约。

4.甲方、乙方、丙方违反合同其他约定的行为：包括但不限于违反合同约定的保密条款、知识产权保护条款等，视为违约。三、法律名词及解释：

1.信用担保：指担保人以其信用为债务人履行债务提供担保，承诺在债务人不履行债务时，由担保人代为履行。

2.抵押物：指债务人或第三人将其所有权或者使用权转移给债权人占有，作为债务的担保物。

3.借款用途：指债务人使用借入资金的目的和方向。

4.违约金：指债务人未履行债务时，按照合同约定向债权人支付的违约责任。

5.担保范围：指担保人对债务人的债务承担的保证范围，包括借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.抵押物登记手续办理缓慢：提前准备相关材料，协调相关部门加快办理进度。

2.甲方未按约定用途使用借款：及时与甲方沟通，要求其改正，必要时可按照合同约定采取措施。

3.甲方、乙方、丙方之间的信息沟通不畅：建立有效的信息沟通机制，确保各方及时了解合同履行情况。

4.法律法规变化对合同履行产生影响：密切关注法律法规变化，必要时咨询专业法律人士，调整合同内容。五、所有应用场景：

1.企业间借款：适用于各类企业之间的资金往来，以满足短期或长期资金需求。

2.个人与企业之间的借款：适用于个人为企业提供资金支持，或企业向个人借款。

3.房地产开发商贷款：适用于房地产开发商在