土地承包合同协议书2024年

土地承包合同协议书2024年通用合同编号：__________土地承包合同协议书甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，并拟将其承包给乙方经营，乙方愿意接受甲方的承包，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地承包范围1.1甲方同意将位于__________（土地位置）的土地承包给乙方经营，土地面积为__________平方米。1.2乙方承包土地的使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条承包金及支付方式2.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为每平方米__________元，总计__________元。2.2乙方应按照下列方式支付承包金：（1）__________年__________月__________日前支付__________%；（2）__________年__________月__________日前支付__________%；（3）剩余的__________%在__________年__________月__________日前支付。第三条承包经营范围及要求3.1乙方在承包土地上的经营范围为：__________。3.2乙方应按照我国相关法律法规和农业部门的规定，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设和污染环境的活动。3.3乙方应保证承包土地的农业生产效益，努力提高土地的利用率和产出率。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在承包期间对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应协助乙方办理与土地承包相关的各项手续，提供必要的证明材料。4.3乙方应按期支付承包金，并按照合同约定合理利用土地，保证土地的农业生产效益。4.4乙方在承包期间如有权处置土地，应提前向甲方提出申请，并按照双方协商的结果办理。第五条合同的变更和终止5.1本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2在承包期限内，如乙方未按合同约定支付承包金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。5.3承包期满后，本合同自动终止。如双方同意续约，应签订新的合同协议。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定提供土地或干涉乙方正常经营活动的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按合同约定支付承包金或擅自改变土地用途的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.承包土地位置示意图3.承包金支付凭证4.农业生产效益证明5.土地用途变更申请表6.合同变更协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供土地或干涉乙方正常经营活动的，视为甲方违约。2.乙方未按合同约定支付承包金或擅自改变土地用途的，视为乙方违约。3.甲方未协助乙方办理与土地承包相关的各项手续，视为甲方违约。4.乙方在承包期间如有权处置土地，未提前向甲方提出申请，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.土地承包：指土地使用权人将其土地承包给他人经营的行为。2.承包金：指乙方为承包土地应支付给甲方的费用。3.土地使用权：指国家土地所有权人将其土地使用权承包给他人经营的权利。4.农业生产效益：指乙方在承包土地上所取得的农业产出。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包土地的实际面积与合同约定面积不符。解决办法：双方重新测量土地面积，并根据实际情况进行调整。2.问题：乙方经营活动受到甲方干涉。解决办法：甲方停止干涉，双方协商解决干涉事项。3.问题：乙方未按期支付承包金。解决办法：乙方尽快支付欠款，迟延支付的，应支付违约金。4.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：乙方恢复土地原状，并向甲方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方通过友好协商