2024年沿街商铺租赁合同范文（二篇）

第3页共3页2024年沿街商铺租赁合同范文出租方：_____(以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)第一条出租物坐落甲方将坐落于陕西省，出租给乙方，总建筑面积为㎡建筑面积与套内面积均发生差异时，每平方米租金不变，以产权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用，租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共年。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。第三条租金及支付方式经双方协商确定，租金为：合同时向甲方支付租期租金。乙方逾期超过日未支付的，则乙方需按年租金的____%向甲方支付违约金。乙方逾期超过____日未支付的，甲方有权利解除合同。第四条税费、保险费承担房产税、契税等所有税金均由乙方缴纳。如乙方需要甲方开具正规财税发票，费用及相关税金由乙方缴纳。需要保险的项目均由乙方自费投保。第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏(门窗把手均完好齐全)，其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。第六条租赁用途乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为办公使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途，否则甲方有权扣除租赁年租金。第七条甲方权利和责任1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。2024年沿街商铺租赁合同范文（二）商铺租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一家合法成立并有效存续的商铺所有者，拥有特定商铺，并有出租该商铺的权利；鉴于乙方有意租赁该商铺，并且具备相应的经营能力；现甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将商铺出租给乙方，双方达成以下协议：第一条商铺基本信息1.商铺名称：____________________（以下简称“商铺”）2.地址：____________________（以下简称“商铺地址”）3.面积：____________________（以下简称“商铺面积”）第二条租赁期限1.租赁期限为自2024年__月__日起至202_年__月__日止，共计__个月。2.租赁期限届满，乙方愿意与甲方办理续租手续的，应在合同期满前__个月与甲方进行书面续租协商，续租双方应依据市场行情、租金调整情况进行续租价格协商，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式1.乙方应按以下方式支付租金：1.1每月租金：人民币_________元整（大写：____________________元）；1.2租金支付日：每月__日；1.3租金支付方式：乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.租金逾期支付的，乙方应按照每天租金金额的__________%支付滞纳金。第四条商铺使用目的乙方承诺仅将商铺用于以下经营目的：____________________。第五条租赁押金1.乙方在签署本合同时，应向甲方支付人民币_________元整（大写：____________________元）作为租赁押金。2.租赁期满且乙方按照本合同约定归还商铺，并经甲方验收合格后，甲方应将租赁押金全数退还给乙方。3.乙方不按时归还商铺或商铺损坏的，甲方有权直接从租赁押金中扣除相应的费用，乙方无权对此提出异议。第六条商铺装修和维护1.乙方在商铺内进行装修时，需要先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行装修。装修期限不得超过_____个月。2.乙方承担商铺内全部维护和修理费用，包括但不限于电器、设备的维护与更换、墙面、地板的修复和维护等。第七条管理费用乙方应按照商铺所在地的规定，缴纳相关的管理费用、水电费、保洁费等。第八条税费及证照1.乙方在租赁期间，应按照国家法律法规和相关政策，准时缴纳相关税费。2.乙方应按照国家法律法规和相关政策，申办相关证照并妥善保管，乙方应承担因证照事项引起的一切责任。第九条商铺的归还1.租赁期满后，乙方应按照商铺的原貌和装修要求，将商铺甲方。2.定期租赁的商铺，乙方须在商铺租期届满前___个月书面通知甲方是否续租，否则甲方视为乙方不续租，甲方有权拒绝乙方继续使用商铺。第十条违约责任1.乙方如未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每天租金金额的_____%，从滞纳金产生之日起开始计算。2.乙方未经甲方同意私自转租、转让商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为商铺租金总额的_____倍。3.乙方违反本合同约定，致使甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可能采取法律措施加以维权。第十一条争议解决因履行本合同发生的争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他事项1.甲乙双方同意在履行本合同过程中如产生其他问题的，应及时友好协商解决，达成书面补充协议并附加到本合同上。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自_________