互联网房地产金融服务合同

互联网房地产金融服务合同合同编号：__________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同中，“甲方”指提供互联网房地产金融服务的公司。

1.1.2本合同中，“乙方”指接受甲方服务的个人或单位。

1.1.3“互联网房地产金融服务”指甲方通过互联网平台为乙方提供的房地产融资、投资、交易等相关服务。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在互联网房地产金融服务中的权利、义务和责任，保障双方合法权益。

1.2.2本合同旨在规范甲乙双方在互联网房地产金融服务中的行为，维护市场秩序。

1.3合同适用范围

1.3.1本合同适用于甲乙双方在互联网房地产金融服务过程中发生的各类业务。

1.3.2本合同不适用于甲乙双方在互联网房地产金融服务以外的其他业务。

第二章甲方权利与义务

2.1甲方权利

2.1.1甲方有权根据法律法规、行业规范及公司内部规定，对乙方进行信用评估和风险控制。

2.1.2甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督，确保资金安全。

2.2甲方义务

2.2.1甲方应确保互联网房地产金融服务平台的安全、稳定、高效运行。

2.2.2甲方应按照法律法规、行业规范及公司内部规定，为乙方提供真实、准确、完整的房地产金融服务信息。

第三章乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.1.1乙方有权根据甲方的服务内容和收费标准，自主选择甲方提供的互联网房地产金融服务。

3.1.2乙方有权要求甲方对服务过程中出现的问题及时予以解决。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按照甲方的要求提供真实、准确、完整的个人信息和资料。

3.2.2乙方应按照甲方的服务流程，合理使用互联网房地产金融服务。

第四章服务内容与流程

4.1服务内容

4.1.1甲方为乙方提供以下互联网房地产金融服务：

a)房地产融资服务；

b)房地产投资服务；

c)房地产交易服务；

d)其他与互联网房地产金融服务相关的服务。

4.2服务流程

4.2.1乙方在甲方平台注册并提交相关资料，甲方进行审核；

4.2.2审核通过后，乙方与甲方签订互联网房地产金融服务合同；

4.2.3乙方按照合同约定使用甲方提供的互联网房地产金融服务；

4.2.4甲方根据乙方的服务需求，提供相应的房地产金融服务；

4.2.5乙方按照合同约定支付服务费用；

4.2.6服务结束后，甲乙双方进行结算。

第五章费用与支付

5.1费用

5.1.1甲方为乙方提供的互联网房地产金融服务，按照以下收费标准收取费用：

a)房地产融资服务：融资金额的1%；

b)房地产投资服务：投资金额的1%；

c)房地产交易服务：交易金额的1%；

d)其他服务：具体收费标准另行约定。

5.2支付

5.2.1乙方应在合同约定的时间内，按照以下方式支付服务费用：

a)一次性支付；

b)分期支付；

c)其他支付方式：双方另行约定。

5.3逾期支付

5.3.1乙方逾期支付服务费用的，应按照以下标准支付滞纳金：

a)逾期天数×服务费用×0.5%。

（以上为合同的第一章第五章内容，后续章节内容待补充。）

第六章保密与隐私

6.1保密

6.1.1除非根据法律法规或监管机构的要求，否则甲乙双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密。

6.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后继续保密期限为五年。

6.2隐私

6.2.1甲方承诺对乙方的个人信息和资料进行严格保密，不会泄露给任何第三方，除非法律法规要求或乙方书面同意。

6.2.2甲方应采取合理措施保护乙方的隐私和数据安全，防止未经授权的访问、披露、复制、使用或修改。

第七章违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1如果甲方未能按照约定提供服务，乙方有权要求甲方继续履行合同或支付违约金。

7.1.2如果甲方违反保密义务，应向乙方支付合同总金额10%的违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

7.2乙方违约责任

7.2.1如果乙方未能按照约定支付服务费用，甲方有权暂停服务并要求乙方支付违约金。

7.2.2如果乙方违反保密义务，应向甲方支付合同总金额10%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

第八章争议解决

8.1协商

8.1.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2协商应在争议发生后的30日内进行，如果在此期间未能达成一致，则争议将按照以下方式解决。

8.2仲裁

8.2.1如果协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至中国国际贸易仲裁委员会，按照其当时有效的仲裁规则进行仲裁。

8.2.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

第九章合同变更与终止

9.1合同变更

9.1.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方签署。

9.1.2如果法律法规发生变化，导致本合同的某些条款不再适用，甲乙双方应协商对本合同进行相应的修改。

9.2合同终止

9.2.1本合同在以下情况下终止：

a)合同期限届满；

b)双方达成一致同意终止；

c)任何一方发生重大违约，且在收到对方书面通知后30日内未能纠正。

9.3终止后的义务

9.3.1合同终止后，甲乙双方仍需履行本合同项下未完成的义务。

9.3.2合同终止不影响双方的权利和责任，包括但不限于支付未付费用、解决争议和履行保密义务。

第十章其他条款

10.1合同完整性

10.1.1本合同构成甲乙双方关于互联网房地产金融服务的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议。

10.1.2本合同的任何附件和补充协议均构成本合同的一部分。

10.2法律适用

10.2.1本合同的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。

10.2.2如果本合同的任何条款与法律法规相冲突，则以法律法规为准。

10.3通知

10.3.1任何本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过电子邮件、快递或挂号邮件的方式送达对方指定的地址。

10.3.2通知在发送之日起视为已送达。

10.4权利和责任的转让

10.4.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利和/或义务转让给第三方。

10.4.2如果法律法规要求或允许转让，则转让方应确保受让方同意承担本合同项下的义务。

第十一章知识产权

11.1知识产权归属

11.1.1本合同项下提供的互联网房地产金融服务相关的知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等，均归甲方所有。

11.1.2乙方在使用甲方服务过程中产生的任何知识产权，除双方另有约定外，归乙方所有。

11.2知识产权保护

11.2.1甲乙双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方享有的知识产权。

11.2.2任何一方发现对方侵犯自身知识产权的，有权要求对方停止侵权行为并承担相应的法律责任。

第十二章不可抗力

12.1不可抗力定义

12.1.1不可抗力指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括自然灾害、政府行为、战争等。

12.1.2如果发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

12.2不可抗力影响

12.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不承担违约责任。

12.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取合理措施减轻不可抗力事件的影响。

第十三章合同的继承与转让

13.1合同继承

13.1.1如果一方发生合并、分立或破产等情况，本合同对合并、分立或破产后的主体具有约束力。

13.1.2继承方应继续履行本合同项下的义务，并享受相应的权利。

13.2合同转让

13.2.1在本合同履行过程中，任何一方经对方同意，可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

13.2.2转让方应确保受让方具备履行本合同的资质和能力，并同意承担本合同项下的义务。

第十四章违约赔偿

14.1赔偿原则

14.1.1如果一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

14.1.2赔偿范围包括直接损失和间接损失，但不超过违约方在合同中应当预见到的损失。

14.2赔偿方式

14.2.1违约赔偿可以采取货币赔偿、继续履行、解除合同等方式。

14.2.2双方应在争议解决过程中，协商确定具体的赔偿方式和金额。

第十五章终止与解除

15.1合同终止

15.1.1在合同期限内，如双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议。

15.1.2合同终止后，双方应按照约定进行结算，并办理合同终止手续。

15.2合同解除

15.2.1在合同期