《居住区规划》课件-4.2-15分钟和10分钟生活圈居住区的配套设施

居住区规划10-15分钟生活圈居住区配套设施规划一居住区配套设施规划设计10-15分钟生活圈居住区配套设施规划一一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划01公共管理与公共服务设施包含：教育设施文化与体育设施医疗卫生设施社会福利设施行政办公设施1-11-21-31-41-501公共管理与公共服务设施包含：主要有初中、小学，初中是15分钟生活圈居住区应配建的设施，小学是10分钟,生活圈居住区应配建的设施，都要求独立占地，初中、小学的建筑面积规模与用地规模应符合现行国家现行有关标准的规定。服务半径上，初中服务半径不宜大于1000m,小学服务半径不宜大于500m。一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划1-1公共管理与公共服务设施—教育设施班级数量上，初中应根据适龄青少年（12岁～18岁）人口确定，小学应根据适龄儿童（6岁～12岁）人口确定，都不宜超过36班。在规模要求上，初中、小学的建筑面积规模与用地规模应符合国家现行有关标准的规定，具体参照《中小学校设计规范》等有关标准的要求。一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划01公共管理与公共服务设施包含：1-1公共管理与公共服务设施—教育设施选址上，初中、小学都宜独立占地，宜选址于安全、方便、环境适宜的地段，同时宜与绿地、文化活动中心等设施相邻，并且一定要注意应避开城市干道交叉口等交通繁忙的路段，学校选址应考虑车流、人流交通的合理组织，减少学校与周边城市交通的相互干扰。设置要求，初中小学都鼓励教学区和运动场地相对独立设置，并向社会错时开放运动场地。小学又专门规定了应设不低于200m环形跑道和60m直跑道的运动场，并配置符合标准的球类场地。一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划01公共管理与公共服务设施包含：1-1公共管理与公共服务设施—教育设施为15分钟、10分钟生活圈居住区服务的文化与体育设施主要有体育场或全民健身中心、大中型多功能运动场地、文化活动中心。15分钟生活圈居住区应配建大型多功能运动场地和文化活动中心，根据实际情况按需配建体育场或全民健身中心；10分钟生活圈居住区应配建中型多功能运动场地。一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划01公共管理与公共服务设施包含：1-2公共管理与公共服务设施—文化体育设施服务半径上，体育场或全民健身中心、大型多功能运动场地、文化活动中心服务半径均不宜大于1000m。中型多功能运动场地服务半径不宜大于500m。规模上，体育场或全民健身中心用地面积是1200～15000m2，大型多功能运动场地用地面积是1310～2460m2、中型多功能运动场地用地面积是3150～5620m2、文化活动中心用地面积是300～12000m2。分布上，文化体育设施需要一定的服务人口规模才能维持其运行，因此相对集中的设置既有利于多开展一些项目，又有利于设施的经营管理和土地的集约使用。选址上，应在方便安全、人口集中、便于群众参与活动、对生活休息干扰小的地段，应合理组织人流、车流，应避免或减少对医院、学校、幼儿园和住宅等的影响。一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划01公共管理与公共服务设施包含：1-2公共管理与公共服务设施—文化体育设施设置要求有，体育场应设置60m～100m直跑道和环形跑道，全民健身中心应具备大空间球类活动、乒乓球、体能训练和体质检测等用房。大中型多功能运动场地宜集中设置篮球、排球、足球场地。并对足球场提出了专门的要求，大型多功能运动场地宜设7人，中型多功能运动场地宜设5人。一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划01公共管理与公共服务设施包含：1-2公共管理与公共服务设施—文化体育设施10-15分钟生活圈居住区配套设施规划一变居住区配套设施规划设计10-15分钟生活圈居住区配套设施规划一一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划主要有卫生服务中心（社区医院）、门诊部。卫生服务中心，都是15分钟生活圈居住区应配建的设施。服务半径上，均不宜大于1000m。规模要求上，卫生服务中心建筑面积与用地面积规模应符合国家现行有关标准的规定，一般情况下建筑面积不得低于1700㎡。门诊部对规模等没有具体要求，可与其他设施联合建设。01公共管理与公共服务设施包含：1-3公共管理与公共服务设施—医疗卫生设施选址上，卫生服务中心宜独立占地，布局在交通方便、环境安静地段，宜与养老院、老年养护院等设施相邻，不宜与菜市场、学校、幼儿园、公共娱乐场所、消防站、垃圾转运站等设施毗邻。门诊部可联合建设，宜布局在辖区内位置适中、交通方便的地段。一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划01公共管理与公共服务设施包含：1-3公共管理与公共服务设施—医疗卫生设施选址上，养老院、老年养护院的选址应满足地形平坦、阳光充足、通风和绿化环境良好，便于利用周边的生活、医疗等公共服务设施的要求。医疗设施，养老院、老年养护院宜临近社区卫生服务中心设置，并方便亲属探望；可临近幼儿园、小学以及公共服务中心等设施布局。一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划01公共管理与公共服务设施包含：1-4公共管理与公共服务设施—社会福利设施为居住区服务的行政办公设施主要有社区服务中心(街道级)、街道办事处、司法所、派出所。一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划01公共管理与公共服务设施包含：1-5公共管理与公共服务设施—行政办公设施社区服务中心和街道办事处：服务半径上，社区服务中心(街道级)、街道办事处都是15分钟生活圈居住区应配建的设施，服务半径不宜大于1000m。规模上，都有具体的要求：社区服务中心用地面积是600㎡～1200㎡，街道办事处建筑面积是800㎡～1500㎡。选址上，没有具体的要求，可联合建设，一般社区服务中心结合街道办事处所辖区域设置，街道办事处结合所辖区域设置。一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划01公共管理与公共服务设施包含：1-5公共管理与公共服务设施—行政办公设施司法所：是司法行政机关最基层的组织机构，是城市司法局在街道的派出机构，是应配建的项目。根据《司法业务用房建设标准》的规定，街道应设置1处司法所，并应满足该建设标准的相关建设要求。布局上，结合所辖区域设置，宜与街道办事处或其他行政管理单位结合设置，应设置单独出入口。一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划01公共管理与公共服务设施包含：1-5公共管理与公共服务设施—行政办公设施派出所：是公安机关的基层组织，是根据实际情况按需配建的项目。在选址上，既要考虑民警快速出警等工作的需要，也要满足便民、利民、为民的需要。根据《公安派出所建设标准》的相关配置要求，提出2.5～5万人设置一处，宜设置于位置适中，交通方便的地段；宜独立设置，建筑面积宜为1000㎡～1600㎡，用地面积适当考虑训练场地需求，宜为1000㎡～2000㎡。服务半径不宜大于800m。一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划01公共管理与公共服务设施包含：1-5公共管理与公共服务设施—行政办公设施一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划为居住区服务的商业服务业设施主要有商场、菜市场或生鲜超市、其他商业类设施。02商业服务业设施商场是15分钟和10分钟都应配建的项目，服务半径不宜大于500m。应集中布局在居住区相对居中的位置，可联合建设，建筑面积宜为1500㎡～3000㎡。一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划02商业服务业设施2-1商业服务业设施—商场菜市场或生鲜超市是10分钟应配建的项目，是广大居民日常生活必需的基本保障性商业类设施，服务半径不宜大于500m。应在方便运输车辆进出相对独立的地段，并应设置机动车、非机动车停车场；可联合建设，宜结合居住区各级综合服务中心布局，并符合环境卫生的相关要求。菜市场建筑面积宜为750㎡～1500㎡，生鲜超市建筑面积宜为2000㎡～2500㎡。一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划02商业服务业设施2-2商业服务业设施—菜市场或生鲜超市包括餐饮设施、银行营业网点、电信营业网点、邮政营业场所，除邮政营业场所是15分钟应配建的项目，其余都是15分钟和10分钟均应配建的项目。布局上均可联合建设，宜与商业中心、各级综合服务中心结合或邻近设置。一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划02商业服务业设施2-3商业服务业设施—其他商业类设施配建标准建议依据相关规划标准或专项规划确定。03市政公用设施一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划主要有公交车站、轨道交通站点、公交首末站、非机动车停车场、机动车停车场等。公交车站是15分钟和10分钟都应配建的项目，服务半径不宜大于500m，宜独立设置。其他都是根据实际情况按需配建的项目。轨道交通站点、公交首末站均有相关专业规划标准，其配建标准建议依据相关规划标准确定。04公共交通场站设施一10-15分钟生活圈居住区配套设施规划5分钟生活圈居住区配套设施规划居住街坊配套设施规划一二居住区配套设施规划设计5分钟生活圈居住区配套设施规划一一5分钟生活圈居住区配套设施规划5分钟生活圈居住区配套设施的用地性质是居住用地中的服务设施用地，属于社区服务设施。社区服务设施是5分钟生活圈居住区配套设施，服务半径均不宜大于300m。01社区服务设施主要有幼儿园、托儿所。幼儿园是应配建的项目，托儿所是根据实际情况按需配建的项目。托儿所设施主要服务于3周岁之前的婴幼儿，其单项设施建筑规模和用地面积建议结合托儿所设置的具体规模、婴幼儿的年龄情况综合确定。一5分钟生活圈居住区配套设施规划01社区服务设施1-1社区服务设施—教育班级规模上，幼儿园的规模应根据适龄儿童（3岁—6岁）人口确定，不宜超过12班，每班儿童宜为20人-35人，建筑层数不宜超过3层。托儿所设施主要服务于3周岁之前的婴幼儿，其班级规模应根据婴幼儿的年龄情况综合确定。用地规模上，幼儿园的用地面积和建筑面积应符合《幼儿园建设标准》的控制要求。《标准》中也列出了一般的用地面积，5240m²～7580m²。托儿所则根据具体情况综合而定。一5分钟生活圈居住区配套设施规划01社区服务设施1-1社区服务设施—教育选址上，幼儿园、托儿所都应设于阳光充足，便于家长接送的地段。幼儿园因考虑到儿童活动的特点，应接近公共绿地。新建幼儿园宜独立占地，不应与不利于幼儿身心健康以及危及幼儿安全的场所毗邻。托儿所可联合建设。设置要求上，幼儿园、托儿所均应有活动场地，且应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外。一5分钟生活圈居住区配套设施规划01社区服务设施1-1社区服务设施—教育主要有文化活动站、小型多功能活动场地和室外综合健身场地(含老年户外活动场地)，是社区服务设施的重要内容，均是应配建的项目。规模上，对每种文体设施都进行了具体的要求：文化活动站建筑面积是250m²-1200m²，小型多功能活动场地用地面积是770m²-1310m²、室外综合健身场地用地面积是150m²-750m²。一5分钟生活圈居住区配套设施规划01社区服务设施1-2社区服务设施—文化与体育选址上，儿童、老年人和残疾人是社区文体设施的重要使用者，该群体对文体设施的利用频率高而自身的活动能力有一定的限制，其需求和使用特征应着重考虑。宜结合公共绿地设置。一5分钟生活圈居住区配套设施规划01社区服务设施1-2社区服务设施—文化与体育设置要求上：文化活动站应满足周边居民室内文化活动需求，尤其应满足老年人休闲娱乐、学习交流、康体健身(室内)等功能要求，同时宜增加儿童之家的相应活动服务功能，可联合建设。小型多功能活动场地，宜独立占地，宜配置半场篮球场1个，乒乓球场2个，老年人活动的门球场地1个，宜结合中心绿地布局，并提出门球活动场地应提供休憩服务和安全防护措施。一5分钟生活圈居住区配套设施规划01社区服务设施1-2社区服务设施—文化与体育室外综合健身场地主要是给老年人健身活动的场地，宜独立占地，老年室外活动以锻炼身体、交流休憩为主，应充分考虑老年人活动特点，做好动静分区。服务于广场舞的活动时，应注意避免活动产生的噪声扰民。同时应在老年人活动场地设置休憩设施，附近设置公共卫生间。一5分钟生活圈居住区配套设施规划01社区服务设施1-2社区服务设施—文化与体育主要有社区卫生服务站，社区卫生服务站是根据实际情况按需配建的项目，不是应配建的项目。社区卫生服务站可与药店、托老所综合设置，应安排在建筑首层，有独立出入口。建筑面积不低于120㎡。一5分钟生活圈居住区配套设施规划01社区服务设施1-3社区服务设施—医疗卫生有老年人日间照料中心，是应配建的项目。老年人日间照料中心的规模应符合《社区老年人日间照料中心建设标准》等国家现行有关标准和规范。建筑面积350㎡-750㎡，可联合建设。一5分钟生活圈居住区配套设施规划01社区服务设施1-4社区服务设施—社会福利有社区服务站，是应配建的项目。在用地面积和建筑面积上，要求社区服务站建筑面积不低于600㎡，可联合建设。一5分钟生活圈居住区配套设施规划01社区服务设施1-5社区服务设施—行政办公主要是社区商业网点，包括超市、药店、洗衣店、美发店等，是应配建的项目。均可联合建设，一般设置于住宅底层。一5分钟生活圈居住区配套设施规划01社区服务设施1-6社区服务设施—商业服务业有再生资源回收站、生活垃圾收集站、公共厕所，均是应配建的项目。再生资源回收站指的是居民可再生物资回收处，主要是旧衣服、报纸等。用地面积不小于6㎡,可联合设置。其选址应满足卫生、防疫、及居住环境等要求。一5分钟生活圈居住区配套设施规划01社区服务设施1-7社区服务设施—市政公用主要有公交车站、非机动车停车场、机动车停车场等，均是根据实际情况按需配建的项目，不是应配建的项目。对非机动车停车场和机动车停车场配置指标跟15分钟、10分钟生活圈居住区要求一样。一5