乡增减挂钩安置小区建设管理办法

乡增减挂钩安置小区建设管理办法乡土地增减挂钩置换安置小区建设工作，确保一、安置小区符合下列条件后施工单位才可进场施工建房(规划许可)申请表》，签署《农村宅基地使用承诺书》，经村级审查，乡镇审批后，农业、土地、规划、住建等相关部门进行现场勘察定界，施工单位才可在报批范围红线内进行施工，不钩项目，才有资格享受拆迁安置小区房屋分配权。同时必须符合以单位、个人不得自行进行安置区建设施工。同时，施工企业要按照《建筑工程质量管理条例》相关规定，设定建设工程的最低保修正常使用条件下，建筑工程保修期内，对地基基础、主规划设计图纸进行施工，严控层高以及住房面积，并且住房外立面要粉刷涂白，污水应接入外侧。施工单位不得超占或者多建安置房用于非法盈利，外村村民在安置小区内建房不得享受宅基地、安置小区农房建设工程质量标准段建房。新建农房不能占压地下管线，并应与各类电力会客、餐饮、存放工具等基本功能空间，基本做到寝居分离、食上，基础埋深不少于7毫米。当基础地基出现软硬不均时，对软土基础施工完后应及时回填土方。回填时，应沿基础墙体两侧同时4、主体工程:4.1模板：模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳柱钢筋绑扎前，应检查下层预留钢筋的位置、数量、长度，钢筋接头宜采用搭接，若焊接可采用绑条焊、双面4.3混凝土施工：混凝土配合比必须满足设计强度要求，水并做到随拌随用。混凝土浇筑完毕，应进行浇水或覆盖养护，养4.4构造柱：混合结构提倡使用砖砌体或钢筋混凝土构造柱不应小于墙厚，边柱、角柱的截面宽度宜适当加大。构造柱混凝材、合成高分子防水卷材、合成高分子防水涂料、聚合物水泥复边安装边砌或先安装后砌的施工方法。门窗框与墙体间缝隙不得绝缘套管保护，室内开关安装距地高度不小于1.30米。三相四线组织编印的《XX省农房建设抗震技术规定(试行)》 9.1水泥：用于砼结构的水泥应为普通硅酸盐水泥。水泥应9.2砂子：砂子分粗、中、细三种，农房建设使用的砂子须使用前须经过筛分和用水冲洗干净，配级不好和含泥量较高的碎石(卵石)不得使用。9.4混凝土：混凝土符合配合比有关要求。应在砼现浇完毕工时，一定要注意采取防冻措施，以免砼冻伤，影响房屋结构安9.5钢筋：应使用正规生产厂家的钢筋，具备有出厂质量合格证书。使用的钢筋规格、数量应符合要求。钢筋在使用前，还应注意对钢筋表面锈斑、油渍、漆污等消除干净。带有颗粒片或撑安设要确保脚手架的稳定、安全。脚手架拆除时，下方不得有其它人员，并沿墙或电杆架空铺设，并用绝缘胶固定。过道电线可采用硬质护套并作标志。室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并进行绝缘处理,架设净空满足相应要求。线。导线不得随地拖拉。照明灯具的金属外壳必须接地2.4米。三、安置小区建筑施工单位安全生产违法违规行为处理化，在施工现场采取相应的安全施工措施，或者在建设工程的施工产管理协议或者未在承包合同、租赁合同中明确各自的安全生产管理职责，或者未对承包单位、承租单位的安全生产统一协调、管理运输车辆冲洗、固体建筑垃圾可回收等为主要内容的扬尘防治管理扬尘防治专项方案组织实施，方案应经审核、审批程序批准，方案高度不得低于2.5米，一般路段围挡高度不得低于1.