2024版上海市公寓房预定合同

2024版上海市公寓房预定合同合同双方基本信息1.甲方（卖方）信息：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]2.乙方（买方）信息：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]合同标的本合同标的为位于上海市的公寓房一套，具体信息如下：房屋地址：[公寓房详细地址]房屋面积：[公寓房面积，单位：平方米]房屋户型：[公寓房户型，如一室一厅、两室一厅等]合同价款乙方同意支付甲方人民币[具体金额]元作为房屋预定金。该预定金不退还，但可在双方签订正式购房合同后转为购房款的一部分。履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效。乙方需在[具体日期]前与甲方签订正式购房合同。履行地点本合同的履行地点为上海市。履行方式乙方通过银行转账方式支付预定金至甲方指定账户。双方在签订正式购房合同时，乙方需支付剩余房款。违约责任若乙方未在规定期限内与甲方签订正式购房合同，视为乙方自动放弃预定权利，预定金不予退还。若甲方未能在规定期限内提供符合合同约定的房屋，应双倍返还乙方已支付的预定金。其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2024版上海市公寓房预定合同草案引言1.甲方（卖方）：[甲方全称]2.乙方（买方）：[乙方全称]鉴于甲方愿意出售，且乙方愿意预定位于上海市的公寓房一套，双方本着平等自愿的原则，就房屋预定事宜，达成如下协议：第一条合同双方基本信息1.甲方信息：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]2.乙方信息：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]第二条合同标的本合同标的为位于上海市的公寓房一套，具体信息如下：房屋地址：[公寓房详细地址]房屋面积：[公寓房面积，单位：平方米]房屋户型：[公寓房户型，如一室一厅、两室一厅等]第三条合同价款乙方同意支付甲方人民币[具体金额]元作为房屋预定金。该预定金不退还，但可在双方签订正式购房合同后转为购房款的一部分。第四条履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效。乙方需在[具体日期]前与甲方签订正式购房合同。第五条履行地点本合同的履行地点为上海市。第六条履行方式乙方通过银行转账方式支付预定金至甲方指定账户。双方在签订正式购房合同时，乙方需支付剩余房款。第七条违约责任若乙方未在规定期限内与甲方签订正式购房合同，视为乙方自动放弃预定权利，预定金不予退还。若甲方未能在规定期限内提供符合合同约定的房屋，应双倍返还乙方已支付的预定金。第八条其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.合同双方基本信息确保双方信息的准确性和完整性。建议添加双方的身份证明文件号码，如身份证号或营业执照号，以增强合同的法律效力。2.合同标的详细描述房屋的具体情况，包括但不限于建筑年份、装修情况、配套设施等。若有必要，可附上房屋的平面图或照片作为合同附件。3.合同价款明确预定金的支付方式和时间。考虑添加预定金转为购房款的具体条件和流程。4.履行期限明确具体的日期和时间，避免模糊不清。考虑是否需要设置一个宽限期，以应对不可抗力等因素。5.履行地点确保履行地点的准确性和可执行性。6.履行方式详细说明银行转账的具体流程和账户信息。考虑是否需要设置一个第三方托管账户来管理预定金。7.违约责任明确违约的具体情况和相应的法律责任。考虑是否需要设置违约金或赔偿金的比例和计算方式。8.其他条款考虑是否需要添加争议解决机制，如仲裁或诉讼。明确合同的修改、终止和解除条件。9.法律适用和管辖明确合同适用的法律和管辖法院。10