2024版商品房合同转让协议

2024版商品房合同转让协议甲方（转让方）：【姓名/名称】身份证号/统一社会信用代码：【号码】联系地址：【详细地址】联系电话：【电话号码】乙方（受让方）：【姓名/名称】身份证号/统一社会信用代码：【号码】联系地址：【详细地址】联系电话：【电话号码】鉴于甲方为【商品房名称】的合法所有权人，并拥有该商品房的完整产权，现甲方同意将其拥有的【商品房名称】的【产权比例】%的产权份额转让给乙方；乙方同意购买并接受该商品房的【产权比例】%的产权份额。双方经友好协商，就合同转让事宜达成如下协议：一、合同标的本合同转让的标的为甲方拥有的位于【商品房详细地址】的【商品房名称】，建筑面积为【面积】平方米，产权证号为【产权证号码】。二、合同价款双方同意，本合同项下的商品房转让价款为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整），乙方应按本合同约定的付款方式和期限向甲方支付。三、付款方式及期限1.一次性付款：乙方应在本合同签订之日起【】日内，将全部合同价款支付给甲方。四、履行期限本合同的履行期限自双方签订之日起至【具体日期】。五、履行地点本合同的履行地点为【商品房详细地址】。六、履行方式甲方应确保其转让的商品房不存在任何权属争议、抵押、租赁等影响转让的情况，并负责办理产权过户手续。乙方应按照本合同的约定支付合同价款。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定时间办理产权过户手续的，每逾期一日，应支付乙方合同总价款的【】%作为违约金。3.乙方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应支付甲方合同总价款的【】%作为违约金。八、争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定【其他条款】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）签字/盖章：____________________日期：【签订日期】乙方（受让方）签字/盖章：____________________日期：【签订日期】2024版商品房合同转让协议甲方（转让方）：【姓名/名称】身份证号/统一社会信用代码：【号码】联系地址：【详细地址】联系电话：【电话号码】乙方（受让方）：【姓名/名称】身份证号/统一社会信用代码：【号码】联系地址：【详细地址】联系电话：【电话号码】鉴于甲方为【商品房名称】的合法所有权人，并拥有该商品房的完整产权，现甲方同意将其拥有的【商品房名称】的【产权比例】%的产权份额转让给乙方；乙方同意购买并接受该商品房的【产权比例】%的产权份额。双方经友好协商，就合同转让事宜达成如下协议：一、合同标的本合同转让的标的为甲方拥有的位于【商品房详细地址】的【商品房名称】，建筑面积为【面积】平方米，产权证号为【产权证号码】。二、合同价款双方同意，本合同项下的商品房转让价款为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整），乙方应按本合同约定的付款方式和期限向甲方支付。三、付款方式及期限1.一次性付款：乙方应在本合同签订之日起【】日内，将全部合同价款支付给甲方。四、履行期限本合同的履行期限自双方签订之日起至【具体日期】。五、履行地点本合同的履行地点为【商品房详细地址】。六、履行方式甲方应确保其转让的商品房不存在任何权属争议、抵押、租赁等影响转让的情况，并负责办理产权过户手续。乙方应按照本合同的约定支付合同价款。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定时间办理产权过户手续的，每逾期一日，应支付乙方合同总价款的【】%作为违约金。3.乙方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应支付甲方合同总价款的【】%作为违约金。八、争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定【其他条款】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）签字/盖章：____________________日期：【签订日期】乙方（受让方）签字/盖章：____________________日期：【签订日期】1.合同双方基本信息：请确保双方的基本信息完整无误，包括姓名、身份证号或统一社会信用代码、联系地址和联系电话。建议在合同中增加双方的身份验证条款，如要求提供身份证明文件的复印件。2.合同标的描述：在合同标的部分，建议详细描述商品房的具体情况，包括但不限于建筑结构、装修情况、配套设施等，以避免未来的纠纷。3.合同价款支付方式：如果选择分期付款，应在合同中详细列出每期付款的金额和付款日期。同时，建议增加付款方式的具体说明，如银行转账、支票等，并明确付款账号信息。4.履行期限和地点：履行期限应具体明确，以避免歧义。履行地点应详细到具体的房间号，并确保与实际交易地点一致。5.履行方式：甲方应详细说明产权过户手续的办理流程和时间表。乙方应明确其支付合同价款的义务，包括支付时间和方式。6.违约责任：建议详细列出违约的具体情况和相应的违约责任，包括但不限于违约金的计算方法和支付时间。7.争议解决：建议增加仲裁条款作为争议解决的另一种方式，并明确仲裁机构的名称和所在地。8.其他约定：根据实际情况，可能需要增加一些特殊条款，如保修条款、物业管理条款等。9.签字盖章：确保合同末尾有足够的空间供双方签字或盖章，并注明签字日期。10.附件：如果合同中有附件，如房屋平面图、装修清单等，应在合同中明确列出附件名称，并